Fulda:
Immobilienpreise Fulda Westend 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Fulda WestendStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Fulda Westend im Jahr 2024 lautet 2584.52 € je m².Damit weicht der Ortsteil Westend Stand 18.04.2024 um -11.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Fulda ab. In absoluten Zahlen sind das 319.84 € / m². Ausgewertet wurden 1471 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.8 mio. € in Fulda Westend. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Fulda Westend.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Fulda Westend
Die Immobilienpreise in Fulda Westend haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2139.55 € zu 2584.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 444.97 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Fulda Westend um 85.03 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Fulda Westend
3. Karte & Vergleich der Preise in Fulda Westend
4. Preise in Fulda Westend abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Fulda Westend. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 995 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Fulda Westend logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Fulda Westend abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Fulda. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Fulda kostet dadurch 1500 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Fulda 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Fulda WestendWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Fulda Westend?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Fulda Westend muss man im Jahr 2024 etwa 2584.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Fulda Westend von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Fulda Westend?Die gezeigten Kaufpreise in Fulda Westend ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Fulda Westend. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Fulda Westend?Die Kaufpreise in Fulda Westend lagen im Jahr 2023 bei 2669.55 €, im Jahr bei 3531.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2584.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Westend - Wohnungspreise Westend
In Fulda Westend, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2638 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2902 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2375 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Fulda Westend weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.194 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Westend - Hauspreise Westend
In Fulda Westend, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2638 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3192 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2612 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Fulda Westend können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 391.744 Euro angeboten werden.
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