Garbsen:
Immobilienpreise Garbsen Altgarbsen 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Garbsen AltgarbsenStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Garbsen Altgarbsen im Jahr 2024 lautet 2366.88 € je m².Damit weicht der Ortsteil Altgarbsen Stand 19.04.2024 um -15.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Garbsen ab. In absoluten Zahlen sind das 431.01 € / m². Ausgewertet wurden 6671 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.79 mio. € in Garbsen Altgarbsen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Garbsen Altgarbsen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Garbsen Altgarbsen
Die Immobilienpreise in Garbsen Altgarbsen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1747.44 € zu 2366.88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 619.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Garbsen Altgarbsen um 287.5 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Garbsen Altgarbsen
3. Karte & Vergleich der Preise in Garbsen Altgarbsen
4. Preise in Garbsen Altgarbsen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Garbsen Altgarbsen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 911 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Garbsen Altgarbsen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Garbsen Altgarbsen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Garbsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Garbsen kostet dadurch 1374 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Garbsen AltgarbsenDie berechneten Immobilienpreise von Garbsen Altgarbsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Garbsen Altgarbsen genannt.
Mehr zu Garbsen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Garbsen AltgarbsenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Garbsen Altgarbsen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Garbsen Altgarbsen muss man im Jahr 2024 etwa 2366.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Garbsen Altgarbsen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Garbsen Altgarbsen?Die gezeigten Kaufpreise in Garbsen Altgarbsen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Garbsen Altgarbsen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Garbsen Altgarbsen?Die Kaufpreise in Garbsen Altgarbsen lagen im Jahr 2023 bei 2654.38 €, im Jahr bei 3386.3 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2366.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altgarbsen - Wohnungspreise Altgarbsen
In Garbsen Altgarbsen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2406 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2647 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2166 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Garbsen Altgarbsen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.578 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altgarbsen - Hauspreise Altgarbsen
In Garbsen Altgarbsen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2406 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2912 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2382 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Garbsen Altgarbsen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 357.291 Euro angeboten werden.
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