Garbsen:
Immobilienpreise Garbsen Berenbostel 16.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Garbsen BerenbostelStand 16.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Garbsen Berenbostel im Jahr 2024 lautet 2821.34 € je m².Damit weicht der Ortsteil Berenbostel Stand 16.04.2024 um 0.84 % im Vergleich zur gesamten Stadt Garbsen ab. In absoluten Zahlen sind das 23.45 € / m². Ausgewertet wurden 4519 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.75 mio. € in Garbsen Berenbostel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Garbsen Berenbostel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Garbsen Berenbostel
Die Immobilienpreise in Garbsen Berenbostel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1830.52 € zu 2821.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 990.82 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Garbsen Berenbostel um 119.86 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Garbsen Berenbostel
3. Karte & Vergleich der Preise in Garbsen Berenbostel
4. Preise in Garbsen Berenbostel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Garbsen Berenbostel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1085 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Garbsen Berenbostel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Garbsen Berenbostel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Garbsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Garbsen kostet dadurch 1637 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Garbsen BerenbostelDie berechneten Immobilienpreise von Garbsen Berenbostel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Garbsen Berenbostel genannt.
Mehr zu Garbsen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Garbsen BerenbostelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Garbsen Berenbostel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Garbsen Berenbostel muss man im Jahr 2024 etwa 2821.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Garbsen Berenbostel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Garbsen Berenbostel?Die gezeigten Kaufpreise in Garbsen Berenbostel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Garbsen Berenbostel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Garbsen Berenbostel?Die Kaufpreise in Garbsen Berenbostel lagen im Jahr 2023 bei 2941.2 €, im Jahr bei 3379.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2821.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Berenbostel - Wohnungspreise Berenbostel
In Garbsen Berenbostel, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2851 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3137 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2566 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Garbsen Berenbostel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.613 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Berenbostel - Hauspreise Berenbostel
In Garbsen Berenbostel, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2851 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3450 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2823 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Garbsen Berenbostel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 423.374 Euro angeboten werden.
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