Immobilienpreise Garbsen Frielingen 28.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Garbsen FrielingenStand 28.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Garbsen Frielingen im Jahr 2024 lautet 3576.91 € je m².Damit weicht der Ortsteil Frielingen Stand 28.03.2024 um 27.77 % im Vergleich zur gesamten Stadt Garbsen ab. In absoluten Zahlen sind das 777.47 € / m². Ausgewertet wurden 1778 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.36 mio. € in Garbsen Frielingen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Garbsen Frielingen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Garbsen Frielingen
Die Immobilienpreise in Garbsen Frielingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1858.84 € zu 3576.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1718.07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 93 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Garbsen Frielingen um 54.05 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Garbsen Frielingen
3. Karte & Vergleich der Preise in Garbsen Frielingen4. Preise in Garbsen Frielingen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Garbsen Frielingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1388 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Garbsen Frielingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Garbsen Frielingen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Garbsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Garbsen kostet dadurch 2078 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Garbsen FrielingenDie berechneten Immobilienpreise von Garbsen Frielingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Garbsen Frielingen genannt.Mehr zu Garbsen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Garbsen FrielingenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Garbsen Frielingen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Garbsen Frielingen muss man im Jahr 2024 etwa 3576.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Garbsen Frielingen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Garbsen Frielingen?Die gezeigten Kaufpreise in Garbsen Frielingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Garbsen Frielingen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Garbsen Frielingen?Die Kaufpreise in Garbsen Frielingen lagen im Jahr 2023 bei 3630.96 €, im Jahr bei 3328.29 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3576.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Frielingen - Wohnungspreise Frielingen
In Garbsen Frielingen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3806 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4187 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3426 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Garbsen Frielingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 239.778 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Frielingen - Hauspreise Frielingen
In Garbsen Frielingen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3806 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4606 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3768 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Garbsen Frielingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 565.191 Euro angeboten werden.
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