Immobilienpreise Garbsen Heitlingen 28.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Garbsen HeitlingenStand 28.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Garbsen Heitlingen im Jahr 2024 lautet 3747.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Heitlingen Stand 28.03.2024 um 33.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Garbsen ab. In absoluten Zahlen sind das 948.28 € / m². Ausgewertet wurden 1718 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.44 mio. € in Garbsen Heitlingen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Garbsen Heitlingen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Garbsen Heitlingen
Die Immobilienpreise in Garbsen Heitlingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1916.13 € zu 3747.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1831.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 96 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Garbsen Heitlingen um 294.6 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Garbsen Heitlingen
3. Karte & Vergleich der Preise in Garbsen Heitlingen4. Preise in Garbsen Heitlingen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Garbsen Heitlingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1454 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Garbsen Heitlingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Garbsen Heitlingen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Garbsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Garbsen kostet dadurch 2177 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Garbsen HeitlingenDie berechneten Immobilienpreise von Garbsen Heitlingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Garbsen Heitlingen genannt.Mehr zu Garbsen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Garbsen HeitlingenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Garbsen Heitlingen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Garbsen Heitlingen muss man im Jahr 2024 etwa 3747.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Garbsen Heitlingen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Garbsen Heitlingen?Die gezeigten Kaufpreise in Garbsen Heitlingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Garbsen Heitlingen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Garbsen Heitlingen?Die Kaufpreise in Garbsen Heitlingen lagen im Jahr 2023 bei 3453.12 €, im Jahr bei 3373.91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3747.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heitlingen - Wohnungspreise Heitlingen
In Garbsen Heitlingen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3806 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4187 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3426 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Garbsen Heitlingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 239.778 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heitlingen - Hauspreise Heitlingen
In Garbsen Heitlingen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3806 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4606 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3768 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Garbsen Heitlingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 565.191 Euro angeboten werden.
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