Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Gaushorn:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Gaushorn 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2637.36 € / m²
Haus2690.11 € / m²
+ Garten: 316.48 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gaushorn

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2637.36 € für Wohnraum in Gaushorn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11948 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 31.51 Mio. € in Gaushorn herangezogen.
Einzelne Objekte in Gaushorn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gaushorn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gaushorn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gaushorn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gaushorn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gaushorn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242637.36 €11948 m²31.51 mio €
20232557.78 €12432 m²31.8 mio €
20223011.75 €9112 m²27.44 mio €
20212347.57 €9532 m²22.38 mio €
20201739.44 €9952 m²17.31 mio €
20191735.66 €7487 m²12.99 mio €
20181628.58 €8609 m²14.02 mio €


Die Immobilienpreise in Gaushorn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1628.58 € zu 2637.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1008.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gaushorn um 79.58 € bzw. 4 %.

3. Daten zu Gaushorn

Ort:Gaushorn
Kommune:Gaushorn
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25782,


4. Karte & Darstellung der Werte in Gaushorn

Aktuelle Immobilienpreise in Gaushorn

5. Preise in Gaushorn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092786 €149 €
1910 bis 19192752 €115 €
1920 bis 19292231 €-406 €
1930 bis 19392163 €-474 €
1940 bis 19491893 €-744 €
1950 bis 19592238 €-399 €
1960 bis 19692113 €-524 €
1970 bis 19792041 €-596 €
1980 bis 19892264 €-373 €
1990 bis 19992076 €-561 €
2000 bis 20092874 €237 €
2010 bis 20193239 €602 €
ab 20203659 €1022 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gaushorn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1022 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gaushorn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Gaushorn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4168 €1531 €
30 m² bis 39 m²3222 €585 €
40 m² bis 49 m²2785 €148 €
50 m² bis 59 m²2580 €-57 €
60 m² bis 69 m²2451 €-186 €
70 m² bis 79 m²2385 €-252 €
80 m² bis 89 m²2448 €-189 €
90 m² bis 99 m²2552 €-85 €
100 m² bis 109 m²2644 €7 €
110 m² bis 119 m²2713 €76 €
120 m² bis 129 m²2727 €90 €
130 m² bis 139 m²2812 €175 €
140 m² bis 149 m²2845 €208 €
150 m² bis 159 m²2888 €251 €
160 m² bis 169 m²3035 €398 €
170 m² bis 179 m²3165 €528 €
180 m² bis 189 m²3043 €406 €
190 m² bis 199 m²3367 €730 €
200 m² bis 209 m²3324 €687 €
210 m² bis 219 m²3473 €836 €
220 m² bis 229 m²3281 €644 €
230 m² bis 239 m²3479 €842 €
240 m² bis 249 m²3227 €590 €
250 m² bis 259 m²3076 €439 €
260 m² bis 269 m²2997 €360 €
270 m² bis 279 m²3345 €708 €
280 m² bis 289 m²3574 €937 €
290 m² bis 299 m²2967 €330 €
ab 300 m²3122 €485 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gaushorn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gaushorn kostet dadurch 1531 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gaushorn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Welmbüttel1 km2637.74 €
Tellingstedt4 km2643.3 €
Immenstedt b. Albersdorf, Holstein5 km2432.79 €
Schalkholz6 km2634.82 €
Kiel61 km3266.22 €



8. Immobilienpreisekarte Gaushorn

Die berechneten Immobilienpreise von Gaushorn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gaushorn genannt.

Immobilienpreisekarte Gaushorn


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gaushorn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Gaushorn2637.36 €11948 m²31.51 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gaushorn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gaushorn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gaushorn muss man im Jahr 2024 etwa 2637.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gaushorn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gaushorn?

Die gezeigten Kaufpreise in Gaushorn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gaushorn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gaushorn?

Die Kaufpreise in Gaushorn lagen im Jahr 2023 bei 2557.78 €, im Jahr 2022 bei 3011.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2637.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gaushorn - Wohnungspreise Gaushorn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis145.420 €214.164 €
Ø schneller Verkauf132.200 €192.748 €
Ø hochpreisiger Verkauf158.640 €235.581 €

In Gaushorn, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2644 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2909 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2380 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gaushorn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 166.572 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gaushorn - Hauspreise Gaushorn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis319.924 €523.513 €
Ø schneller Hausverkauf290.840 €471.161 €
Ø hochpreisiger Verkauf349.008 €575.864 €

In Gaushorn, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2644 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3200 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2618 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gaushorn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 392.635 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de