Immobilienpreise Gera Lusan 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gera LusanStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gera Lusan im Jahr 2024 lautet 915.54 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lusan Stand 29.03.2024 um -12.4 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gera ab. In absoluten Zahlen sind das 129.65 € / m². Ausgewertet wurden 2036 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.86 mio. € in Gera Lusan. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gera Lusan.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gera Lusan
Die Immobilienpreise in Gera Lusan haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 952.83 € zu 915.54 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -37.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -3 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gera Lusan um 44.6 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Gera Lusan
3. Karte & Vergleich der Preise in Gera Lusan4. Preise in Gera Lusan abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gera Lusan. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 356 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gera Lusan logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gera Lusan abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gera. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gera kostet dadurch 532 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Gera 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gera LusanWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gera Lusan?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gera Lusan muss man im Jahr 2024 etwa 915.54 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gera Lusan von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gera Lusan?Die gezeigten Kaufpreise in Gera Lusan ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gera Lusan. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gera Lusan?Die Kaufpreise in Gera Lusan lagen im Jahr 2023 bei 870.94 €, im Jahr bei 1629.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 915.54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lusan - Wohnungspreise Lusan
In Gera Lusan, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1169 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1286 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1052 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gera Lusan weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 73.616 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lusan - Hauspreise Lusan
In Gera Lusan, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1169 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1414 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1157 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gera Lusan können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 173.523 Euro angeboten werden.
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