Gera:
Immobilienpreise Gera Rubitz 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gera RubitzStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Gera Rubitz im Jahr 2024 lautet 1308.71 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rubitz Stand 19.04.2024 um 24.83 % im Vergleich zur gesamten Stadt Gera ab. In absoluten Zahlen sind das 260.34 € / m². Ausgewertet wurden 2231 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.92 mio. € in Gera Rubitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Gera Rubitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Gera Rubitz
Die Immobilienpreise in Gera Rubitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1039.32 € zu 1308.71 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 269.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gera Rubitz um 20.82 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Gera Rubitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Gera Rubitz
4. Preise in Gera Rubitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gera Rubitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 504 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gera Rubitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Gera Rubitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gera. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gera kostet dadurch 760 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Gera RubitzDie berechneten Immobilienpreise von Gera Rubitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gera Rubitz genannt.
Mehr zu Gera 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gera RubitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gera Rubitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gera Rubitz muss man im Jahr 2024 etwa 1308.71 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gera Rubitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gera Rubitz?Die gezeigten Kaufpreise in Gera Rubitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gera Rubitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gera Rubitz?Die Kaufpreise in Gera Rubitz lagen im Jahr 2023 bei 1329.53 €, im Jahr bei 1632.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1308.71 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rubitz - Wohnungspreise Rubitz
In Gera Rubitz, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1157 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1273 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1042 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gera Rubitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 72.891 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rubitz - Hauspreise Rubitz
In Gera Rubitz, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1157 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1400 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1146 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gera Rubitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 171.815 Euro angeboten werden.
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