Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Glaisin 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1933.81 € / m²
Haus1972.49 € / m²
+ Garten: 232.06 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Glaisin

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1933.81 € für Wohnraum in Glaisin.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9210 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 17.81 Mio. € in Glaisin herangezogen.
Einzelne Objekte in Glaisin können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Glaisin definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Glaisin wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Glaisin, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Glaisin kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Glaisin

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241933.81 €9210 m²17.81 mio €
20231960.7 €9038 m²17.72 mio €
20222302.45 €8184 m²18.84 mio €
20211994.57 €6957 m²13.88 mio €
20201554.83 €5730 m²8.91 mio €
20191656.72 €6470 m²10.72 mio €
20181722.49 €4730 m²8.15 mio €


Die Immobilienpreise in Glaisin haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1722.49 € zu 1933.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 211.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Glaisin um 26.89 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Glaisin

Ort:Glaisin
Kommune:Glaisin
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 19288,


4. Karte & Darstellung der Werte in Glaisin

Aktuelle Immobilienpreise in Glaisin

5. Preise in Glaisin abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092043 €110 €
1910 bis 19192018 €85 €
1920 bis 19291635 €-298 €
1930 bis 19391586 €-347 €
1940 bis 19491387 €-546 €
1950 bis 19591641 €-292 €
1960 bis 19691549 €-384 €
1970 bis 19791496 €-437 €
1980 bis 19891660 €-273 €
1990 bis 19991521 €-412 €
2000 bis 20092107 €174 €
2010 bis 20192375 €442 €
ab 20202684 €751 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Glaisin. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 751 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Glaisin logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Glaisin abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3057 €1124 €
30 m² bis 39 m²2362 €429 €
40 m² bis 49 m²2041 €108 €
50 m² bis 59 m²1891 €-42 €
60 m² bis 69 m²1797 €-136 €
70 m² bis 79 m²1749 €-184 €
80 m² bis 89 m²1794 €-139 €
90 m² bis 99 m²1871 €-62 €
100 m² bis 109 m²1938 €5 €
110 m² bis 119 m²1989 €56 €
120 m² bis 129 m²2000 €67 €
130 m² bis 139 m²2062 €129 €
140 m² bis 149 m²2087 €154 €
150 m² bis 159 m²2118 €185 €
160 m² bis 169 m²2228 €295 €
170 m² bis 179 m²2323 €390 €
180 m² bis 189 m²2233 €300 €
190 m² bis 199 m²2471 €538 €
200 m² bis 209 m²2440 €507 €
210 m² bis 219 m²2549 €616 €
220 m² bis 229 m²2407 €474 €
230 m² bis 239 m²2557 €624 €
240 m² bis 249 m²2367 €434 €
250 m² bis 259 m²2257 €324 €
260 m² bis 269 m²2202 €269 €
270 m² bis 279 m²2454 €521 €
280 m² bis 289 m²2627 €694 €
290 m² bis 299 m²2182 €249 €
ab 300 m²2291 €358 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Glaisin. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Glaisin kostet dadurch 1124 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Glaisin

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bresegard b. Ludwigslust3 km1958.9 €
Ludwigslust5 km1928.63 €
Karenz5 km1958.32 €
Malk6 km1960.4 €
Schwerin39 km2246.26 €



8. Immobilienpreisekarte Glaisin

Die berechneten Immobilienpreise von Glaisin beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Glaisin genannt.

Immobilienpreisekarte Glaisin


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Glaisin

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Glaisin1933.81 €9210 m²17.81 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Glaisin

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Glaisin?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Glaisin muss man im Jahr 2024 etwa 1933.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Glaisin von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Glaisin?

Die gezeigten Kaufpreise in Glaisin ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Glaisin.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Glaisin?

Die Kaufpreise in Glaisin lagen im Jahr 2023 bei 1960.7 €, im Jahr 2022 bei 2302.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1933.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Glaisin - Wohnungspreise Glaisin


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis108.186 €159.327 €
Ø schneller Verkauf98.350 €143.395 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.020 €175.260 €

In Glaisin, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1967 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2164 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1771 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Glaisin weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.921 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Glaisin - Hauspreise Glaisin


100 m²200 m²
Ø Hauspreis238.008 €389.467 €
Ø schneller Hausverkauf216.371 €350.520 €
Ø hochpreisiger Verkauf259.645 €428.413 €

In Glaisin, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1967 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2381 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1948 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Glaisin können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 292.100 Euro angeboten werden.
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