Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Glaitenhof 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3371.54 € / m²
Haus3438.97 € / m²
+ Garten: 404.58 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Glaitenhof

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3371.54 € für Wohnraum in Glaitenhof.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3025 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.2 Mio. € in Glaitenhof herangezogen.
Einzelne Objekte in Glaitenhof können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Glaitenhof definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Glaitenhof wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Glaitenhof, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Glaitenhof kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Glaitenhof

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243371.54 €3025 m²10.2 mio €
20233470.75 €2468 m²8.57 mio €
20224097.28 €1388 m²5.69 mio €
20213421.7 €1217 m²4.16 mio €
20202522.83 €1047 m²2.64 mio €
20192848.56 €1149 m²3.27 mio €
20182873.92 €1277 m²3.67 mio €


Die Immobilienpreise in Glaitenhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2873.92 € zu 3371.54 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 497.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Glaitenhof um 99.21 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Glaitenhof

Ort:Glaitenhof
Kommune:Glaitenhof
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 71549,


4. Karte & Darstellung der Werte in Glaitenhof

Aktuelle Immobilienpreise in Glaitenhof

5. Preise in Glaitenhof abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093562 €191 €
1910 bis 19193518 €147 €
1920 bis 19292852 €-519 €
1930 bis 19392766 €-605 €
1940 bis 19492420 €-951 €
1950 bis 19592860 €-511 €
1960 bis 19692701 €-670 €
1970 bis 19792609 €-762 €
1980 bis 19892894 €-477 €
1990 bis 19992653 €-718 €
2000 bis 20093673 €302 €
2010 bis 20194141 €770 €
ab 20204678 €1307 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Glaitenhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1307 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Glaitenhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Glaitenhof abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5328 €1957 €
30 m² bis 39 m²4118 €747 €
40 m² bis 49 m²3560 €189 €
50 m² bis 59 m²3298 €-73 €
60 m² bis 69 m²3133 €-238 €
70 m² bis 79 m²3049 €-322 €
80 m² bis 89 m²3129 €-242 €
90 m² bis 99 m²3262 €-109 €
100 m² bis 109 m²3379 €8 €
110 m² bis 119 m²3468 €97 €
120 m² bis 129 m²3486 €115 €
130 m² bis 139 m²3594 €223 €
140 m² bis 149 m²3637 €266 €
150 m² bis 159 m²3692 €321 €
160 m² bis 169 m²3880 €509 €
170 m² bis 179 m²4046 €675 €
180 m² bis 189 m²3889 €518 €
190 m² bis 199 m²4305 €934 €
200 m² bis 209 m²4249 €878 €
210 m² bis 219 m²4440 €1069 €
220 m² bis 229 m²4194 €823 €
230 m² bis 239 m²4448 €1077 €
240 m² bis 249 m²4125 €754 €
250 m² bis 259 m²3932 €561 €
260 m² bis 269 m²3831 €460 €
270 m² bis 279 m²4276 €905 €
280 m² bis 289 m²4568 €1197 €
290 m² bis 299 m²3792 €421 €
ab 300 m²3990 €619 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Glaitenhof. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Glaitenhof kostet dadurch 1957 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Glaitenhof

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Auenwald2 km3371.54 €
Ebnisee6 km2920.48 €
Oppenweiler7 km2893.21 €
Backnang8 km3211.92 €
Stuttgart32 km4620.73 €



8. Immobilienpreisekarte Glaitenhof

Die berechneten Immobilienpreise von Glaitenhof beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Glaitenhof genannt.

Immobilienpreisekarte Glaitenhof


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Glaitenhof

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Glaitenhof3371.54 €3025 m²10.2 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Glaitenhof

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Glaitenhof?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Glaitenhof muss man im Jahr 2024 etwa 3371.54 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Glaitenhof von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Glaitenhof?

Die gezeigten Kaufpreise in Glaitenhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Glaitenhof.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Glaitenhof?

Die Kaufpreise in Glaitenhof lagen im Jahr 2023 bei 3470.75 €, im Jahr 2022 bei 4097.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3371.54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Glaitenhof - Wohnungspreise Glaitenhof


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis183.151 €269.730 €
Ø schneller Verkauf166.500 €242.758 €
Ø hochpreisiger Verkauf199.800 €296.703 €

In Glaitenhof, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3330 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3664 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2997 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Glaitenhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 209.790 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Glaitenhof - Hauspreise Glaitenhof


100 m²200 m²
Ø Hauspreis402.931 €659.340 €
Ø schneller Hausverkauf366.301 €593.406 €
Ø hochpreisiger Verkauf439.561 €725.275 €

In Glaitenhof, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3330 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4030 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3297 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Glaitenhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 494.506 Euro angeboten werden.
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