Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Glandorf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3211.98 € / m²
Haus3276.22 € / m²
+ Garten: 385.44 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Glandorf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3211.98 € für Wohnraum in Glandorf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 6886 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 22.12 Mio. € in Glandorf herangezogen.
Einzelne Objekte in Glandorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Glandorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Glandorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Glandorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Glandorf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Glandorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243211.98 €6886 m²22.12 mio €
20232993.19 €6407 m²19.18 mio €
20223192.03 €3188 m²10.18 mio €
20212909.09 €2122 m²6.17 mio €
20202054.9 €1056 m²2.17 mio €
20191818.98 €972 m²1.77 mio €
20181857.36 €1346 m²2.5 mio €


Die Immobilienpreise in Glandorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1857.36 € zu 3211.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1354.62 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 73 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Glandorf um 218.79 € bzw. 8 %.

3. Daten zu Glandorf

Ort:Glandorf
Kommune:Glandorf
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 49219,


4. Karte & Darstellung der Werte in Glandorf

Aktuelle Immobilienpreise in Glandorf

5. Preise in Glandorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093393 €182 €
1910 bis 19193351 €140 €
1920 bis 19292717 €-494 €
1930 bis 19392635 €-576 €
1940 bis 19492305 €-906 €
1950 bis 19592725 €-486 €
1960 bis 19692574 €-637 €
1970 bis 19792485 €-726 €
1980 bis 19892757 €-454 €
1990 bis 19992528 €-683 €
2000 bis 20093500 €289 €
2010 bis 20193945 €734 €
ab 20204456 €1245 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Glandorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1245 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Glandorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Glandorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5076 €1865 €
30 m² bis 39 m²3923 €712 €
40 m² bis 49 m²3392 €181 €
50 m² bis 59 m²3142 €-69 €
60 m² bis 69 m²2985 €-226 €
70 m² bis 79 m²2905 €-306 €
80 m² bis 89 m²2981 €-230 €
90 m² bis 99 m²3108 €-103 €
100 m² bis 109 m²3219 €8 €
110 m² bis 119 m²3304 €93 €
120 m² bis 129 m²3321 €110 €
130 m² bis 139 m²3424 €213 €
140 m² bis 149 m²3465 €254 €
150 m² bis 159 m²3517 €306 €
160 m² bis 169 m²3697 €486 €
170 m² bis 179 m²3855 €644 €
180 m² bis 189 m²3705 €494 €
190 m² bis 199 m²4101 €890 €
200 m² bis 209 m²4048 €837 €
210 m² bis 219 m²4230 €1019 €
220 m² bis 229 m²3995 €784 €
230 m² bis 239 m²4237 €1026 €
240 m² bis 249 m²3930 €719 €
250 m² bis 259 m²3746 €535 €
260 m² bis 269 m²3650 €439 €
270 m² bis 279 m²4074 €863 €
280 m² bis 289 m²4352 €1141 €
290 m² bis 299 m²3613 €402 €
ab 300 m²3802 €591 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Glandorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Glandorf kostet dadurch 1865 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Glandorf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Lienen5 km2895.63 €
Bad Iburg9 km2524.69 €
Bad Rothenfelde12 km2173.85 €
Lengerich15 km2076.3 €
Osnabrück21 km2609.55 €



8. Immobilienpreisekarte Glandorf

Die berechneten Immobilienpreise von Glandorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Glandorf genannt.

Immobilienpreisekarte Glandorf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Glandorf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Averfehrden3435.97 €6611 m²22.72 mio €
Brook3343.24 €6679 m²22.33 mio €
Glandorf3181.2 €6852 m²21.8 mio €
Laudiek3081.84 €6948 m²21.41 mio €
Mersch3346.28 €6769 m²22.65 mio €
Schierloh3323.91 €6659 m²22.13 mio €
Schwege3086.22 €7093 m²21.89 mio €
Sudendorf3117.16 €7079 m²22.07 mio €
Westendorf3153.65 €6852 m²21.61 mio €


Mehr zu Glandorf


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Glandorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Glandorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Glandorf muss man im Jahr 2024 etwa 3211.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Glandorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Glandorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Glandorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Glandorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Glandorf?

Die Kaufpreise in Glandorf lagen im Jahr 2023 bei 2993.19 €, im Jahr 2022 bei 3192.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3211.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Glandorf - Wohnungspreise Glandorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis183.866 €270.783 €
Ø schneller Verkauf167.150 €243.705 €
Ø hochpreisiger Verkauf200.580 €297.862 €

In Glandorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3343 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3678 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3009 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Glandorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 210.609 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Glandorf - Hauspreise Glandorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis404.504 €661.914 €
Ø schneller Hausverkauf367.731 €595.723 €
Ø hochpreisiger Verkauf441.277 €728.106 €

In Glandorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3343 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4046 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3310 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Glandorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 496.436 Euro angeboten werden.
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