Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Golzow Oderbruch 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2147.51 € / m²
Haus2190.46 € / m²
+ Garten: 257.7 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Golzow Oderbruch

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2147.51 € für Wohnraum in Golzow Oderbruch.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9150 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 19.65 Mio. € in Golzow Oderbruch herangezogen.
Einzelne Objekte in Golzow Oderbruch können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Golzow Oderbruch definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Golzow Oderbruch wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Golzow Oderbruch, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Golzow Oderbruch kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Golzow Oderbruch

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242147.51 €9150 m²19.65 mio €
20232086.66 €9244 m²19.29 mio €
20222501.38 €6352 m²15.89 mio €
20212013.13 €7358 m²14.81 mio €
20201642.34 €8364 m²13.74 mio €
20191677.55 €8008 m²13.43 mio €
20181697.13 €7075 m²12.01 mio €


Die Immobilienpreise in Golzow Oderbruch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1697.13 € zu 2147.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 450.38 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Golzow Oderbruch um 60.85 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Golzow Oderbruch

Ort:Golzow
Kommune:Golzow
Bundesland:Brandenburg
PLZ Bereiche: 15328,


4. Karte & Darstellung der Werte in Golzow Oderbruch

Aktuelle Immobilienpreise in Golzow Oderbruch

5. Preise in Golzow Oderbruch abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092269 €122 €
1910 bis 19192241 €94 €
1920 bis 19291817 €-330 €
1930 bis 19391762 €-385 €
1940 bis 19491541 €-606 €
1950 bis 19591822 €-325 €
1960 bis 19691721 €-426 €
1970 bis 19791662 €-485 €
1980 bis 19891844 €-303 €
1990 bis 19991690 €-457 €
2000 bis 20092340 €193 €
2010 bis 20192638 €491 €
ab 20202980 €833 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Golzow Oderbruch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 833 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Golzow Oderbruch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Golzow Oderbruch abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3394 €1247 €
30 m² bis 39 m²2623 €476 €
40 m² bis 49 m²2268 €121 €
50 m² bis 59 m²2101 €-46 €
60 m² bis 69 m²1996 €-151 €
70 m² bis 79 m²1942 €-205 €
80 m² bis 89 m²1993 €-154 €
90 m² bis 99 m²2078 €-69 €
100 m² bis 109 m²2153 €6 €
110 m² bis 119 m²2209 €62 €
120 m² bis 129 m²2221 €74 €
130 m² bis 139 m²2290 €143 €
140 m² bis 149 m²2317 €170 €
150 m² bis 159 m²2352 €205 €
160 m² bis 169 m²2472 €325 €
170 m² bis 179 m²2578 €431 €
180 m² bis 189 m²2478 €331 €
190 m² bis 199 m²2742 €595 €
200 m² bis 209 m²2706 €559 €
210 m² bis 219 m²2828 €681 €
220 m² bis 229 m²2671 €524 €
230 m² bis 239 m²2833 €686 €
240 m² bis 249 m²2627 €480 €
250 m² bis 259 m²2505 €358 €
260 m² bis 269 m²2440 €293 €
270 m² bis 279 m²2724 €577 €
280 m² bis 289 m²2910 €763 €
290 m² bis 299 m²2416 €269 €
ab 300 m²2542 €395 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Golzow Oderbruch. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Golzow Oderbruch kostet dadurch 1247 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Golzow Oderbruch

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Küstriner Vorland4 km2147.44 €
Zechin5 km2145.93 €
Reitwein10 km2150.06 €
Fichtenhöhe13 km1954.1 €
Berlin75 km5398.7 €



8. Immobilienpreisekarte Golzow Oderbruch

Die berechneten Immobilienpreise von Golzow Oderbruch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Golzow Oderbruch genannt.

Immobilienpreisekarte Golzow Oderbruch


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Golzow Oderbruch

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Golzow2147.51 €9150 m²19.65 mio €


Mehr zu Golzow Oderbruch


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Golzow Oderbruch

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Golzow Oderbruch?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Golzow Oderbruch muss man im Jahr 2024 etwa 2147.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Golzow Oderbruch von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Golzow Oderbruch?

Die gezeigten Kaufpreise in Golzow Oderbruch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Golzow Oderbruch.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Golzow Oderbruch?

Die Kaufpreise in Golzow Oderbruch lagen im Jahr 2023 bei 2086.66 €, im Jahr 2022 bei 2501.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2147.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Golzow Oderbruch - Wohnungspreise Golzow Oderbruch


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis115.336 €169.857 €
Ø schneller Verkauf104.850 €152.872 €
Ø hochpreisiger Verkauf125.820 €186.843 €

In Golzow Oderbruch, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2097 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2307 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1888 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Golzow Oderbruch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 132.111 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Golzow Oderbruch - Hauspreise Golzow Oderbruch


100 m²200 m²
Ø Hauspreis253.738 €415.207 €
Ø schneller Hausverkauf230.671 €373.686 €
Ø hochpreisiger Verkauf276.804 €456.727 €

In Golzow Oderbruch, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2097 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2538 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2077 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Golzow Oderbruch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 311.405 Euro angeboten werden.
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