Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Gosheim Wuerttemberg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2505.81 € / m²
Haus2555.93 € / m²
+ Garten: 300.7 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Gosheim Wuerttemberg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2505.81 € für Wohnraum in Gosheim Wuerttemberg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2911 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.29 Mio. € in Gosheim Wuerttemberg herangezogen.
Einzelne Objekte in Gosheim Wuerttemberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Gosheim Wuerttemberg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Gosheim Wuerttemberg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Gosheim Wuerttemberg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Gosheim Wuerttemberg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Gosheim Wuerttemberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242505.81 €2911 m²7.29 mio €
20232473.32 €3060 m²7.57 mio €
20223287.84 €2150 m²7.07 mio €
20213025.92 €1554 m²4.7 mio €
20202438.11 €958 m²2.34 mio €
20192067.31 €4722 m²9.76 mio €
20182304.85 €838 m²1.93 mio €


Die Immobilienpreise in Gosheim Wuerttemberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2304.85 € zu 2505.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 200.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gosheim Wuerttemberg um 32.49 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Gosheim Wuerttemberg

Ort:Gosheim
Kommune:Gosheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 78559,


4. Karte & Darstellung der Werte in Gosheim Wuerttemberg

Aktuelle Immobilienpreise in Gosheim Wuerttemberg

5. Preise in Gosheim Wuerttemberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092648 €143 €
1910 bis 19192615 €110 €
1920 bis 19292120 €-385 €
1930 bis 19392056 €-449 €
1940 bis 19491798 €-707 €
1950 bis 19592126 €-379 €
1960 bis 19692008 €-497 €
1970 bis 19791939 €-566 €
1980 bis 19892151 €-354 €
1990 bis 19991972 €-533 €
2000 bis 20092730 €225 €
2010 bis 20193078 €573 €
ab 20203477 €972 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Gosheim Wuerttemberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 972 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Gosheim Wuerttemberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Gosheim Wuerttemberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3960 €1455 €
30 m² bis 39 m²3061 €556 €
40 m² bis 49 m²2646 €141 €
50 m² bis 59 m²2452 €-53 €
60 m² bis 69 m²2329 €-176 €
70 m² bis 79 m²2266 €-239 €
80 m² bis 89 m²2326 €-179 €
90 m² bis 99 m²2424 €-81 €
100 m² bis 109 m²2512 €7 €
110 m² bis 119 m²2578 €73 €
120 m² bis 129 m²2591 €86 €
130 m² bis 139 m²2671 €166 €
140 m² bis 149 m²2703 €198 €
150 m² bis 159 m²2744 €239 €
160 m² bis 169 m²2884 €379 €
170 m² bis 179 m²3008 €503 €
180 m² bis 189 m²2891 €386 €
190 m² bis 199 m²3199 €694 €
200 m² bis 209 m²3158 €653 €
210 m² bis 219 m²3300 €795 €
220 m² bis 229 m²3117 €612 €
230 m² bis 239 m²3306 €801 €
240 m² bis 249 m²3066 €561 €
250 m² bis 259 m²2923 €418 €
260 m² bis 269 m²2847 €342 €
270 m² bis 279 m²3178 €673 €
280 m² bis 289 m²3395 €890 €
290 m² bis 299 m²2819 €314 €
ab 300 m²2966 €461 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Gosheim Wuerttemberg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gosheim Wuerttemberg kostet dadurch 1455 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Gosheim Wuerttemberg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wehingen3 km2875.92 €
Wellendingen5 km2789.43 €
Erlenmühle5 km2549.97 €
Weilen unter den Rinnen6 km2997.26 €
Reutlingen52 km3602.14 €



8. Immobilienpreisekarte Gosheim Wuerttemberg

Die berechneten Immobilienpreise von Gosheim Wuerttemberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Gosheim Wuerttemberg genannt.

Immobilienpreisekarte Gosheim Wuerttemberg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gosheim Wuerttemberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Gosheim2505.81 €2911 m²7.29 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Gosheim Wuerttemberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Gosheim Wuerttemberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Gosheim Wuerttemberg muss man im Jahr 2024 etwa 2505.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Gosheim Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Gosheim Wuerttemberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Gosheim Wuerttemberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gosheim Wuerttemberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Gosheim Wuerttemberg?

Die Kaufpreise in Gosheim Wuerttemberg lagen im Jahr 2023 bei 2473.32 €, im Jahr 2022 bei 3287.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2505.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gosheim Wuerttemberg - Wohnungspreise Gosheim Wuerttemberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis137.830 €202.986 €
Ø schneller Verkauf125.300 €182.688 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.360 €223.285 €

In Gosheim Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2506 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2757 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2256 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Gosheim Wuerttemberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.878 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gosheim Wuerttemberg - Hauspreise Gosheim Wuerttemberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis303.226 €496.189 €
Ø schneller Hausverkauf275.660 €446.570 €
Ø hochpreisiger Verkauf330.792 €545.807 €

In Gosheim Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2506 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3033 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2481 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Gosheim Wuerttemberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 372.142 Euro angeboten werden.
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