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Immobilienpreise Goslar Georgenberg 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1637.84 € / m²
Haus1670.6 € / m²
+ Garten: 196.54 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Goslar Georgenberg

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Goslar Georgenberg im Jahr 2024 lautet 1637.84 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Georgenberg Stand 29.03.2024 um 3.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Goslar ab.
In absoluten Zahlen sind das 55.99 € / m². Ausgewertet wurden 7048 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.54 mio. € in Goslar Georgenberg.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Goslar Georgenberg.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Goslar Georgenberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241637.84 €7048 m²11.54 mio €
20231609.99 €5436 m²8.75 mio €
20222011.13 €2463 m²4.95 mio €
20211708.53 €2766 m²4.73 mio €
20201465.69 €3069 m²4.5 mio €
20191040.12 €5495 m²5.72 mio €
20181288.55 €2066 m²2.66 mio €


Die Immobilienpreise in Goslar Georgenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1288.55 € zu 1637.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 349.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Goslar Georgenberg um 27.85 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Goslar Georgenberg

Ort:Goslar
Kommune:Goslar
Ortsteil:Georgenberg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:38640, 38644,

3. Karte & Vergleich der Preise in Goslar Georgenberg

Vergleich Immobilienpreise Goslar mit Goslar Georgenberg



4. Preise in Goslar Georgenberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091731 €94 €
1910 bis 19191709 €72 €
1920 bis 19291386 €-251 €
1930 bis 19391344 €-293 €
1940 bis 19491176 €-461 €
1950 bis 19591390 €-247 €
1960 bis 19691313 €-324 €
1970 bis 19791267 €-370 €
1980 bis 19891406 €-231 €
1990 bis 19991289 €-348 €
2000 bis 20091785 €148 €
2010 bis 20192012 €375 €
ab 20202273 €636 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Goslar Georgenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 636 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Goslar Georgenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Goslar Georgenberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2588 €951 €
30 m² bis 39 m²2001 €364 €
40 m² bis 49 m²1730 €93 €
50 m² bis 59 m²1603 €-34 €
60 m² bis 69 m²1522 €-115 €
70 m² bis 79 m²1482 €-155 €
80 m² bis 89 m²1520 €-117 €
90 m² bis 99 m²1585 €-52 €
100 m² bis 109 m²1642 €5 €
110 m² bis 119 m²1685 €48 €
120 m² bis 129 m²1694 €57 €
130 m² bis 139 m²1746 €109 €
140 m² bis 149 m²1767 €130 €
150 m² bis 159 m²1794 €157 €
160 m² bis 169 m²1885 €248 €
170 m² bis 179 m²1966 €329 €
180 m² bis 189 m²1890 €253 €
190 m² bis 199 m²2091 €454 €
200 m² bis 209 m²2064 €427 €
210 m² bis 219 m²2157 €520 €
220 m² bis 229 m²2038 €401 €
230 m² bis 239 m²2161 €524 €
240 m² bis 249 m²2004 €367 €
250 m² bis 259 m²1911 €274 €
260 m² bis 269 m²1861 €224 €
270 m² bis 279 m²2078 €441 €
280 m² bis 289 m²2219 €582 €
290 m² bis 299 m²1842 €205 €
ab 300 m²1939 €302 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Goslar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Goslar kostet dadurch 951 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Goslar Georgenberg

Die berechneten Immobilienpreise von Goslar Georgenberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Goslar Georgenberg genannt.

Immobilienpreisekarte Goslar Georgenberg



Mehr zu Goslar


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Goslar Georgenberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Goslar Georgenberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Goslar Georgenberg muss man im Jahr 2024 etwa 1637.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Goslar Georgenberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Goslar Georgenberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Goslar Georgenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Goslar Georgenberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Goslar Georgenberg?

Die Kaufpreise in Goslar Georgenberg lagen im Jahr 2023 bei 1609.99 €, im Jahr bei 2011.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1637.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Georgenberg - Wohnungspreise Georgenberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis94.381 €138.996 €
Ø schneller Verkauf85.800 €125.097 €
Ø hochpreisiger Verkauf102.960 €152.896 €

In Goslar Georgenberg, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1716 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1888 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1545 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Goslar Georgenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 108.108 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Georgenberg - Hauspreise Georgenberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis207.637 €339.768 €
Ø schneller Hausverkauf188.761 €305.792 €
Ø hochpreisiger Verkauf226.513 €373.745 €

In Goslar Georgenberg, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1716 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2077 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1699 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Goslar Georgenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 254.827 Euro angeboten werden.
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