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Immobilienpreise Goslar Kattenberg 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1596.48 € / m²
Haus1628.41 € / m²
+ Garten: 191.58 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Goslar Kattenberg

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Goslar Kattenberg im Jahr 2024 lautet 1596.48 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Kattenberg Stand 29.03.2024 um 0.92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Goslar ab.
In absoluten Zahlen sind das 14.63 € / m². Ausgewertet wurden 6986 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.15 mio. € in Goslar Kattenberg.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Goslar Kattenberg.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Goslar Kattenberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241596.48 €6986 m²11.15 mio €
20231722.06 €5077 m²8.74 mio €
20221973.25 €2533 m²5 mio €
20211637.43 €2889 m²4.73 mio €
20201375.29 €3245 m²4.46 mio €
20191013.12 €5567 m²5.64 mio €
20181250.16 €2140 m²2.68 mio €


Die Immobilienpreise in Goslar Kattenberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1250.16 € zu 1596.48 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 346.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Goslar Kattenberg um 125.58 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Goslar Kattenberg

Ort:Goslar
Kommune:Goslar
Ortsteil:Kattenberg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:38640, 38644,

3. Karte & Vergleich der Preise in Goslar Kattenberg

Vergleich Immobilienpreise Goslar mit Goslar Kattenberg



4. Preise in Goslar Kattenberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091687 €91 €
1910 bis 19191666 €70 €
1920 bis 19291351 €-245 €
1930 bis 19391310 €-286 €
1940 bis 19491146 €-450 €
1950 bis 19591355 €-241 €
1960 bis 19691279 €-317 €
1970 bis 19791235 €-361 €
1980 bis 19891371 €-225 €
1990 bis 19991257 €-339 €
2000 bis 20091740 €144 €
2010 bis 20191961 €365 €
ab 20202215 €619 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Goslar Kattenberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 619 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Goslar Kattenberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Goslar Kattenberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2523 €927 €
30 m² bis 39 m²1950 €354 €
40 m² bis 49 m²1686 €90 €
50 m² bis 59 m²1562 €-34 €
60 m² bis 69 m²1484 €-112 €
70 m² bis 79 m²1444 €-152 €
80 m² bis 89 m²1482 €-114 €
90 m² bis 99 m²1545 €-51 €
100 m² bis 109 m²1600 €4 €
110 m² bis 119 m²1643 €47 €
120 m² bis 129 m²1651 €55 €
130 m² bis 139 m²1702 €106 €
140 m² bis 149 m²1723 €127 €
150 m² bis 159 m²1748 €152 €
160 m² bis 169 m²1838 €242 €
170 m² bis 179 m²1916 €320 €
180 m² bis 189 m²1842 €246 €
190 m² bis 199 m²2039 €443 €
200 m² bis 209 m²2012 €416 €
210 m² bis 219 m²2103 €507 €
220 m² bis 229 m²1986 €390 €
230 m² bis 239 m²2106 €510 €
240 m² bis 249 m²1953 €357 €
250 m² bis 259 m²1862 €266 €
260 m² bis 269 m²1814 €218 €
270 m² bis 279 m²2025 €429 €
280 m² bis 289 m²2163 €567 €
290 m² bis 299 m²1796 €200 €
ab 300 m²1890 €294 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Goslar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Goslar kostet dadurch 927 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Goslar Kattenberg

Die berechneten Immobilienpreise von Goslar Kattenberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Goslar Kattenberg genannt.

Immobilienpreisekarte Goslar Kattenberg



Mehr zu Goslar


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Goslar Kattenberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Goslar Kattenberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Goslar Kattenberg muss man im Jahr 2024 etwa 1596.48 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Goslar Kattenberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Goslar Kattenberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Goslar Kattenberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Goslar Kattenberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Goslar Kattenberg?

Die Kaufpreise in Goslar Kattenberg lagen im Jahr 2023 bei 1722.06 €, im Jahr bei 1973.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1596.48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kattenberg - Wohnungspreise Kattenberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis94.381 €138.996 €
Ø schneller Verkauf85.800 €125.097 €
Ø hochpreisiger Verkauf102.960 €152.896 €

In Goslar Kattenberg, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1716 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1888 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1545 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Goslar Kattenberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 108.108 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kattenberg - Hauspreise Kattenberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis207.637 €339.768 €
Ø schneller Hausverkauf188.761 €305.792 €
Ø hochpreisiger Verkauf226.513 €373.745 €

In Goslar Kattenberg, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1716 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2077 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1699 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Goslar Kattenberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 254.827 Euro angeboten werden.
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