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Immobilienpreise Goslar Oker 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1636.74 € / m²
Haus1669.47 € / m²
+ Garten: 196.41 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Goslar Oker

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Goslar Oker im Jahr 2024 lautet 1636.74 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Oker Stand 29.03.2024 um 3.47 % im Vergleich zur gesamten Stadt Goslar ab.
In absoluten Zahlen sind das 54.89 € / m². Ausgewertet wurden 8206 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.43 mio. € in Goslar Oker.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Goslar Oker.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Goslar Oker

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241636.74 €8206 m²13.43 mio €
20231541.45 €6697 m²10.32 mio €
20221828.38 €3185 m²5.82 mio €
20211554.95 €3552 m²5.52 mio €
20201332.39 €3920 m²5.22 mio €
20191029.97 €5997 m²6.18 mio €
20181268.51 €2398 m²3.04 mio €


Die Immobilienpreise in Goslar Oker haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1268.51 € zu 1636.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 368.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Goslar Oker um 95.29 € bzw. 7 %.


2. Daten zu Goslar Oker

Ort:Goslar
Kommune:Goslar
Ortsteil:Oker
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:38640, 38642, 38644,

3. Karte & Vergleich der Preise in Goslar Oker

Vergleich Immobilienpreise Goslar mit Goslar Oker



4. Preise in Goslar Oker abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091729 €93 €
1910 bis 19191708 €72 €
1920 bis 19291385 €-251 €
1930 bis 19391343 €-293 €
1940 bis 19491175 €-461 €
1950 bis 19591389 €-247 €
1960 bis 19691312 €-324 €
1970 bis 19791267 €-369 €
1980 bis 19891405 €-231 €
1990 bis 19991288 €-348 €
2000 bis 20091784 €148 €
2010 bis 20192011 €375 €
ab 20202271 €635 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Goslar Oker. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 635 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Goslar Oker logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Goslar Oker abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2587 €951 €
30 m² bis 39 m²1999 €363 €
40 m² bis 49 m²1729 €93 €
50 m² bis 59 m²1601 €-35 €
60 m² bis 69 m²1521 €-115 €
70 m² bis 79 m²1481 €-155 €
80 m² bis 89 m²1519 €-117 €
90 m² bis 99 m²1584 €-52 €
100 m² bis 109 m²1641 €5 €
110 m² bis 119 m²1684 €48 €
120 m² bis 129 m²1693 €57 €
130 m² bis 139 m²1745 €109 €
140 m² bis 149 m²1766 €130 €
150 m² bis 159 m²1792 €156 €
160 m² bis 169 m²1884 €248 €
170 m² bis 179 m²1965 €329 €
180 m² bis 189 m²1888 €252 €
190 m² bis 199 m²2090 €454 €
200 m² bis 209 m²2063 €427 €
210 m² bis 219 m²2156 €520 €
220 m² bis 229 m²2036 €400 €
230 m² bis 239 m²2160 €524 €
240 m² bis 249 m²2003 €367 €
250 m² bis 259 m²1909 €273 €
260 m² bis 269 m²1860 €224 €
270 m² bis 279 m²2076 €440 €
280 m² bis 289 m²2218 €582 €
290 m² bis 299 m²1841 €205 €
ab 300 m²1937 €301 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Goslar. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Goslar kostet dadurch 951 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Goslar Oker

Die berechneten Immobilienpreise von Goslar Oker beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Goslar Oker genannt.

Immobilienpreisekarte Goslar Oker



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Goslar Oker

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Goslar Oker?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Goslar Oker muss man im Jahr 2024 etwa 1636.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Goslar Oker von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Goslar Oker?

Die gezeigten Kaufpreise in Goslar Oker ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Goslar Oker.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Goslar Oker?

Die Kaufpreise in Goslar Oker lagen im Jahr 2023 bei 1541.45 €, im Jahr bei 1828.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1636.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oker - Wohnungspreise Oker


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis85.965 €126.603 €
Ø schneller Verkauf78.150 €113.943 €
Ø hochpreisiger Verkauf93.780 €139.264 €

In Goslar Oker, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1563 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1720 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1407 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Goslar Oker weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 98.469 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oker - Hauspreise Oker


100 m²200 m²
Ø Hauspreis189.124 €309.474 €
Ø schneller Hausverkauf171.930 €278.527 €
Ø hochpreisiger Verkauf206.317 €340.422 €

In Goslar Oker, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1563 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1892 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1548 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Goslar Oker können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 232.106 Euro angeboten werden.
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