Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Grande 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3420.93 € / m²
Haus3489.35 € / m²
+ Garten: 410.51 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grande

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3420.93 € für Wohnraum in Grande.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 879 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.01 Mio. € in Grande herangezogen.
Einzelne Objekte in Grande können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Grande definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Grande wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Grande, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Grande kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Grande

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243420.93 €879 m²3.01 mio €
20233500 €1541 m²5.39 mio €
20223980.08 €3683 m²14.66 mio €
20213323.38 €6078 m²20.2 mio €
20203037.57 €8474 m²25.74 mio €
20192268.67 €762 m²1.73 mio €
20182889.68 €5462 m²15.78 mio €


Die Immobilienpreise in Grande haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2889.68 € zu 3420.93 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 531.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grande um 79.07 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Grande

Ort:Grande
Kommune:Grande
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 22946,


4. Karte & Darstellung der Werte in Grande

Aktuelle Immobilienpreise in Grande

5. Preise in Grande abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093614 €194 €
1910 bis 19193569 €149 €
1920 bis 19292894 €-526 €
1930 bis 19392806 €-614 €
1940 bis 19492455 €-965 €
1950 bis 19592902 €-518 €
1960 bis 19692741 €-679 €
1970 bis 19792647 €-773 €
1980 bis 19892937 €-483 €
1990 bis 19992692 €-728 €
2000 bis 20093727 €307 €
2010 bis 20194202 €782 €
ab 20204746 €1326 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grande. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1326 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grande logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Grande abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5406 €1986 €
30 m² bis 39 m²4179 €759 €
40 m² bis 49 m²3612 €192 €
50 m² bis 59 m²3347 €-73 €
60 m² bis 69 m²3179 €-241 €
70 m² bis 79 m²3094 €-326 €
80 m² bis 89 m²3175 €-245 €
90 m² bis 99 m²3310 €-110 €
100 m² bis 109 m²3429 €9 €
110 m² bis 119 m²3519 €99 €
120 m² bis 129 m²3537 €117 €
130 m² bis 139 m²3647 €227 €
140 m² bis 149 m²3690 €270 €
150 m² bis 159 m²3746 €326 €
160 m² bis 169 m²3937 €517 €
170 m² bis 179 m²4106 €686 €
180 m² bis 189 m²3946 €526 €
190 m² bis 199 m²4368 €948 €
200 m² bis 209 m²4311 €891 €
210 m² bis 219 m²4505 €1085 €
220 m² bis 229 m²4255 €835 €
230 m² bis 239 m²4513 €1093 €
240 m² bis 249 m²4185 €765 €
250 m² bis 259 m²3990 €570 €
260 m² bis 269 m²3887 €467 €
270 m² bis 279 m²4339 €919 €
280 m² bis 289 m²4635 €1215 €
290 m² bis 299 m²3848 €428 €
ab 300 m²4049 €629 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grande. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grande kostet dadurch 1986 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Grande

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kuddewörde1 km3647.02 €
Witzhave3 km3420.93 €
Grossensee4 km3420.93 €
Basthorst6 km2709.37 €
Hamburg26 km5920.01 €



8. Immobilienpreisekarte Grande

Die berechneten Immobilienpreise von Grande beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Grande genannt.

Immobilienpreisekarte Grande


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Grande

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Grande3420.93 €879 m²3.01 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grande

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grande?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grande muss man im Jahr 2024 etwa 3420.93 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grande von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grande?

Die gezeigten Kaufpreise in Grande ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grande.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grande?

Die Kaufpreise in Grande lagen im Jahr 2023 bei 3500 €, im Jahr 2022 bei 3980.08 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3420.93 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grande - Wohnungspreise Grande


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis193.161 €284.472 €
Ø schneller Verkauf175.600 €256.025 €
Ø hochpreisiger Verkauf210.720 €312.920 €

In Grande, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3512 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3864 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3161 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grande weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 221.256 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grande - Hauspreise Grande


100 m²200 m²
Ø Hauspreis424.953 €695.376 €
Ø schneller Hausverkauf386.321 €625.839 €
Ø hochpreisiger Verkauf463.585 €764.914 €

In Grande, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3512 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4250 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3477 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grande können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 521.533 Euro angeboten werden.
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