Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Grasberg b. Bremen 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3355.14 € / m²
Haus3422.24 € / m²
+ Garten: 402.62 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grasberg b. Bremen

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3355.14 € für Wohnraum in Grasberg b. Bremen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1498 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.03 Mio. € in Grasberg b. Bremen herangezogen.
Einzelne Objekte in Grasberg b. Bremen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Grasberg b. Bremen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Grasberg b. Bremen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Grasberg b. Bremen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Grasberg b. Bremen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Grasberg b. Bremen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243355.14 €1498 m²5.03 mio €
20232912.26 €1537 m²4.48 mio €
20223279.35 €5794 m²19 mio €
20212861.94 €5687 m²16.28 mio €
20202428.53 €5580 m²13.55 mio €
20191232.74 €2126 m²2.62 mio €
20181715.18 €1120 m²1.92 mio €


Die Immobilienpreise in Grasberg b. Bremen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1715.18 € zu 3355.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1639.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 96 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grasberg b. Bremen um 442.88 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Grasberg b. Bremen

Ort:Grasberg
Kommune:Grasberg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 28879,


4. Karte & Darstellung der Werte in Grasberg b. Bremen

Aktuelle Immobilienpreise in Grasberg b. Bremen

5. Preise in Grasberg b. Bremen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093544 €189 €
1910 bis 19193501 €146 €
1920 bis 19292837 €-518 €
1930 bis 19392751 €-604 €
1940 bis 19492406 €-949 €
1950 bis 19592846 €-509 €
1960 bis 19692687 €-668 €
1970 bis 19792595 €-760 €
1980 bis 19892879 €-476 €
1990 bis 19992639 €-716 €
2000 bis 20093655 €300 €
2010 bis 20194121 €766 €
ab 20204656 €1301 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grasberg b. Bremen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1301 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grasberg b. Bremen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Grasberg b. Bremen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5304 €1949 €
30 m² bis 39 m²4098 €743 €
40 m² bis 49 m²3542 €187 €
50 m² bis 59 m²3281 €-74 €
60 m² bis 69 m²3117 €-238 €
70 m² bis 79 m²3033 €-322 €
80 m² bis 89 m²3113 €-242 €
90 m² bis 99 m²3245 €-110 €
100 m² bis 109 m²3362 €7 €
110 m² bis 119 m²3451 €96 €
120 m² bis 129 m²3469 €114 €
130 m² bis 139 m²3577 €222 €
140 m² bis 149 m²3621 €266 €
150 m² bis 159 m²3675 €320 €
160 m² bis 169 m²3864 €509 €
170 m² bis 179 m²4030 €675 €
180 m² bis 189 m²3874 €519 €
190 m² bis 199 m²4287 €932 €
200 m² bis 209 m²4233 €878 €
210 m² bis 219 m²4422 €1067 €
220 m² bis 229 m²4176 €821 €
230 m² bis 239 m²4436 €1081 €
240 m² bis 249 m²4106 €751 €
250 m² bis 259 m²3916 €561 €
260 m² bis 269 m²3821 €466 €
270 m² bis 279 m²4258 €903 €
280 m² bis 289 m²4558 €1203 €
290 m² bis 299 m²3785 €430 €
ab 300 m²3974 €619 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grasberg b. Bremen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grasberg b. Bremen kostet dadurch 1949 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Grasberg b. Bremen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Worpswede5 km3355.14 €
Hepstedt7 km3355.14 €
Breddorf10 km3355.14 €
Kirchtimke12 km3355.14 €
Bremen20 km2748.26 €



8. Immobilienpreisekarte Grasberg b. Bremen

Die berechneten Immobilienpreise von Grasberg b. Bremen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Grasberg b. Bremen genannt.

Immobilienpreisekarte Grasberg b. Bremen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Grasberg b. Bremen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Adolphsdorf3436.87 €1477 m²5.08 mio €
Dannenberg3216.38 €1547 m²4.98 mio €
Eickedorf3331.65 €1498 m²4.99 mio €
Grasberg3386.19 €1462 m²4.95 mio €
Grasdorf3310.05 €1526 m²5.05 mio €
Huxfeld3418.22 €1488 m²5.09 mio €
Meinershausen3340.45 €1476 m²4.93 mio €
Mittelsmoor3196.85 €1514 m²4.84 mio €
Otterstein3281.22 €1544 m²5.07 mio €
Rautendorf3590 €1456 m²5.23 mio €
Schmalenbeck3441.19 €1462 m²5.03 mio €
Seehausen3436.85 €1458 m²5.01 mio €
Tüschendorf3432.8 €1489 m²5.11 mio €
Wörpedorf3422.24 €1498 m²5.13 mio €


Mehr zu Grasberg b. Bremen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grasberg b. Bremen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grasberg b. Bremen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grasberg b. Bremen muss man im Jahr 2024 etwa 3355.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grasberg b. Bremen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grasberg b. Bremen?

Die gezeigten Kaufpreise in Grasberg b. Bremen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grasberg b. Bremen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grasberg b. Bremen?

Die Kaufpreise in Grasberg b. Bremen lagen im Jahr 2023 bei 2912.26 €, im Jahr 2022 bei 3279.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3355.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grasberg b. Bremen - Wohnungspreise Grasberg b. Bremen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis188.486 €277.587 €
Ø schneller Verkauf171.350 €249.829 €
Ø hochpreisiger Verkauf205.620 €305.346 €

In Grasberg b. Bremen, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3427 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3770 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3085 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grasberg b. Bremen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.901 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grasberg b. Bremen - Hauspreise Grasberg b. Bremen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis414.668 €678.546 €
Ø schneller Hausverkauf376.971 €610.692 €
Ø hochpreisiger Verkauf452.365 €746.401 €

In Grasberg b. Bremen, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3427 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4147 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3393 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grasberg b. Bremen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 508.910 Euro angeboten werden.
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