Grefrath:
Immobilienpreise Grefrath Grefrath 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Grefrath GrefrathStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Grefrath Grefrath im Jahr 2024 lautet 2313.67 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grefrath Stand 19.04.2024 um -1.8 % im Vergleich zur gesamten Stadt Grefrath ab. In absoluten Zahlen sind das 42.4 € / m². Ausgewertet wurden 6354 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.7 mio. € in Grefrath Grefrath. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Grefrath Grefrath.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Grefrath Grefrath
Die Immobilienpreise in Grefrath Grefrath haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1631.67 € zu 2313.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 682 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Grefrath Grefrath um 192.38 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Grefrath Grefrath
3. Karte & Vergleich der Preise in Grefrath Grefrath
4. Preise in Grefrath Grefrath abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Grefrath Grefrath. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 891 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Grefrath Grefrath logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Grefrath Grefrath abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Grefrath. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Grefrath kostet dadurch 1343 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Grefrath GrefrathDie berechneten Immobilienpreise von Grefrath Grefrath beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Grefrath Grefrath genannt.
Mehr zu Grefrath 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Grefrath GrefrathWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Grefrath Grefrath?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Grefrath Grefrath muss man im Jahr 2024 etwa 2313.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Grefrath Grefrath von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Grefrath Grefrath?Die gezeigten Kaufpreise in Grefrath Grefrath ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Grefrath Grefrath. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grefrath Grefrath?Die Kaufpreise in Grefrath Grefrath lagen im Jahr 2023 bei 2506.05 €, im Jahr bei 3046.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2313.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grefrath - Wohnungspreise Grefrath
In Grefrath Grefrath, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2218 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2440 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1997 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Grefrath Grefrath weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 139.734 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grefrath - Hauspreise Grefrath
In Grefrath Grefrath, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2218 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2684 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2196 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Grefrath Grefrath können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 329.373 Euro angeboten werden.
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