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Immobilienpreise Greifswald Ladebow 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2270.95 € / m²
Haus2316.37 € / m²
+ Garten: 272.51 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Greifswald Ladebow

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Greifswald Ladebow im Jahr 2024 lautet 2270.95 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Ladebow Stand 29.03.2024 um -14.98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Greifswald ab.
In absoluten Zahlen sind das 400.22 € / m². Ausgewertet wurden 1608 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.65 mio. € in Greifswald Ladebow.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Greifswald Ladebow.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Greifswald Ladebow

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242270.95 €1608 m²3.65 mio €
20232231.91 €1414 m²3.16 mio €
20223022.46 €914 m²2.76 mio €
20212479.33 €882 m²2.19 mio €
20201895.31 €850 m²1.61 mio €
20191641.23 €831 m²1.36 mio €
20181286.48 €896 m²1.15 mio €


Die Immobilienpreise in Greifswald Ladebow haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1286.48 € zu 2270.95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 984.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 77 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Greifswald Ladebow um 39.04 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Greifswald Ladebow

Ort:Greifswald
Kommune:Greifswald
Ortsteil:Ladebow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ:17493,

3. Karte & Vergleich der Preise in Greifswald Ladebow

Vergleich Immobilienpreise Greifswald mit Greifswald Ladebow



4. Preise in Greifswald Ladebow abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092399 €129 €
1910 bis 19192370 €100 €
1920 bis 19291921 €-349 €
1930 bis 19391863 €-407 €
1940 bis 19491630 €-640 €
1950 bis 19591927 €-343 €
1960 bis 19691820 €-450 €
1970 bis 19791757 €-513 €
1980 bis 19891950 €-320 €
1990 bis 19991787 €-483 €
2000 bis 20092475 €205 €
2010 bis 20192789 €519 €
ab 20203151 €881 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Greifswald Ladebow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 881 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Greifswald Ladebow logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Greifswald Ladebow abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3589 €1319 €
30 m² bis 39 m²2774 €504 €
40 m² bis 49 m²2398 €128 €
50 m² bis 59 m²2222 €-48 €
60 m² bis 69 m²2110 €-160 €
70 m² bis 79 m²2054 €-216 €
80 m² bis 89 m²2108 €-162 €
90 m² bis 99 m²2197 €-73 €
100 m² bis 109 m²2276 €6 €
110 m² bis 119 m²2336 €66 €
120 m² bis 129 m²2348 €78 €
130 m² bis 139 m²2421 €151 €
140 m² bis 149 m²2450 €180 €
150 m² bis 159 m²2487 €217 €
160 m² bis 169 m²2614 €344 €
170 m² bis 179 m²2726 €456 €
180 m² bis 189 m²2620 €350 €
190 m² bis 199 m²2900 €630 €
200 m² bis 209 m²2862 €592 €
210 m² bis 219 m²2991 €721 €
220 m² bis 229 m²2825 €555 €
230 m² bis 239 m²2996 €726 €
240 m² bis 249 m²2778 €508 €
250 m² bis 259 m²2649 €379 €
260 m² bis 269 m²2581 €311 €
270 m² bis 279 m²2881 €611 €
280 m² bis 289 m²3077 €807 €
290 m² bis 299 m²2555 €285 €
ab 300 m²2688 €418 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Greifswald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Greifswald kostet dadurch 1319 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Greifswald Ladebow

Die berechneten Immobilienpreise von Greifswald Ladebow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Greifswald Ladebow genannt.

Immobilienpreisekarte Greifswald Ladebow



Mehr zu Greifswald


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Greifswald Ladebow

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Greifswald Ladebow?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Greifswald Ladebow muss man im Jahr 2024 etwa 2270.95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Greifswald Ladebow von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Greifswald Ladebow?

Die gezeigten Kaufpreise in Greifswald Ladebow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Greifswald Ladebow.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Greifswald Ladebow?

Die Kaufpreise in Greifswald Ladebow lagen im Jahr 2023 bei 2231.91 €, im Jahr bei 3022.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2270.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ladebow - Wohnungspreise Ladebow


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis128.481 €189.216 €
Ø schneller Verkauf116.800 €170.295 €
Ø hochpreisiger Verkauf140.160 €208.138 €

In Greifswald Ladebow, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2336 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2570 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2103 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Greifswald Ladebow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.168 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ladebow - Hauspreise Ladebow


100 m²200 m²
Ø Hauspreis282.657 €462.529 €
Ø schneller Hausverkauf256.961 €416.276 €
Ø hochpreisiger Verkauf308.352 €508.781 €

In Greifswald Ladebow, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2336 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2827 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2313 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Greifswald Ladebow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 346.896 Euro angeboten werden.
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