Immobilienpreise Hamburg Billwerder 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamburg BillwerderStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamburg Billwerder im Jahr 2024 lautet 3603.65 € je m².Damit weicht der Ortsteil Billwerder Stand 29.03.2024 um -39.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamburg ab. In absoluten Zahlen sind das 2316.36 € / m². Ausgewertet wurden 9618 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.66 mio. € in Hamburg Billwerder. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamburg Billwerder.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamburg Billwerder
Die Immobilienpreise in Hamburg Billwerder haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3352.62 € zu 3603.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 251.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Billwerder um 160.9 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Hamburg Billwerder
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamburg Billwerder4. Preise in Hamburg Billwerder abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamburg Billwerder. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1397 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamburg Billwerder logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamburg Billwerder abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamburg kostet dadurch 2092 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamburg BillwerderDie berechneten Immobilienpreise von Hamburg Billwerder beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamburg Billwerder genannt.Informationen über Hamburg Billwerder
Mehr zu Hamburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamburg BillwerderWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamburg Billwerder?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamburg Billwerder muss man im Jahr 2024 etwa 3603.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Billwerder von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamburg Billwerder?Die gezeigten Kaufpreise in Hamburg Billwerder ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamburg Billwerder. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamburg Billwerder?Die Kaufpreise in Hamburg Billwerder lagen im Jahr 2023 bei 3764.55 €, im Jahr bei 4683.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3603.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Billwerder - Wohnungspreise Billwerder
In Hamburg Billwerder, Hamburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3677 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4045 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3310 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamburg Billwerder weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 231.651 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Billwerder - Hauspreise Billwerder
In Hamburg Billwerder, Hamburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3677 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4450 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3641 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamburg Billwerder können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 546.035 Euro angeboten werden.
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