Immobilienpreise Hamburg Finkenwerder 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamburg FinkenwerderStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamburg Finkenwerder im Jahr 2024 lautet 3474.94 € je m².Damit weicht der Ortsteil Finkenwerder Stand 29.03.2024 um -41.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamburg ab. In absoluten Zahlen sind das 2445.07 € / m². Ausgewertet wurden 1412 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.91 mio. € in Hamburg Finkenwerder. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamburg Finkenwerder.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamburg Finkenwerder
Die Immobilienpreise in Hamburg Finkenwerder haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2988.98 € zu 3474.94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 485.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Finkenwerder um 180.07 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Hamburg Finkenwerder
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamburg Finkenwerder4. Preise in Hamburg Finkenwerder abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamburg Finkenwerder. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1347 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamburg Finkenwerder logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamburg Finkenwerder abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamburg kostet dadurch 2017 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamburg FinkenwerderDie berechneten Immobilienpreise von Hamburg Finkenwerder beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamburg Finkenwerder genannt.Informationen über Hamburg Finkenwerder
Mehr zu Hamburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamburg FinkenwerderWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamburg Finkenwerder?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamburg Finkenwerder muss man im Jahr 2024 etwa 3474.94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Finkenwerder von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamburg Finkenwerder?Die gezeigten Kaufpreise in Hamburg Finkenwerder ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamburg Finkenwerder. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamburg Finkenwerder?Die Kaufpreise in Hamburg Finkenwerder lagen im Jahr 2023 bei 3655.01 €, im Jahr bei 5225.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3474.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Finkenwerder - Wohnungspreise Finkenwerder
In Hamburg Finkenwerder, Hamburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3559 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3915 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3204 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamburg Finkenwerder weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 224.217 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Finkenwerder - Hauspreise Finkenwerder
In Hamburg Finkenwerder, Hamburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3559 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4307 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3524 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamburg Finkenwerder können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 528.512 Euro angeboten werden.
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