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Immobilienpreise Hamburg Horn 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3788.43 € / m²
Haus3864.2 € / m²
+ Garten: 454.61 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamburg Horn

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamburg Horn im Jahr 2024 lautet 3788.43 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Horn Stand 29.03.2024 um -36.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 2131.58 € / m². Ausgewertet wurden 15274 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 57.86 mio. € in Hamburg Horn.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamburg Horn.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamburg Horn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243788.43 €15274 m²57.86 mio €
20233903.87 €12659 m²49.42 mio €
20225023.62 €5129 m²25.77 mio €
20214377.67 €5861 m²25.66 mio €
20203874.56 €6594 m²25.55 mio €
20193310.28 €4534 m²15.01 mio €
20183054.96 €3638 m²11.11 mio €


Die Immobilienpreise in Hamburg Horn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3054.96 € zu 3788.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 733.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Horn um 115.44 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Hamburg Horn

Ort:Hamburg
Kommune:Hamburg
Ortsteil:Horn
Bundesland:Hamburg
PLZ:22111, 22113, 22119,

3. Karte & Vergleich der Preise in Hamburg Horn

Vergleich Immobilienpreise Hamburg mit Hamburg Horn



4. Preise in Hamburg Horn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094002 €214 €
1910 bis 19193953 €165 €
1920 bis 19293205 €-583 €
1930 bis 19393107 €-681 €
1940 bis 19492719 €-1069 €
1950 bis 19593214 €-574 €
1960 bis 19693035 €-753 €
1970 bis 19792931 €-857 €
1980 bis 19893252 €-536 €
1990 bis 19992981 €-807 €
2000 bis 20094128 €340 €
2010 bis 20194653 €865 €
ab 20205256 €1468 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamburg Horn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1468 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamburg Horn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Hamburg Horn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5987 €2199 €
30 m² bis 39 m²4627 €839 €
40 m² bis 49 m²4000 €212 €
50 m² bis 59 m²3706 €-82 €
60 m² bis 69 m²3520 €-268 €
70 m² bis 79 m²3426 €-362 €
80 m² bis 89 m²3516 €-272 €
90 m² bis 99 m²3665 €-123 €
100 m² bis 109 m²3797 €9 €
110 m² bis 119 m²3897 €109 €
120 m² bis 129 m²3917 €129 €
130 m² bis 139 m²4039 €251 €
140 m² bis 149 m²4087 €299 €
150 m² bis 159 m²4148 €360 €
160 m² bis 169 m²4360 €572 €
170 m² bis 179 m²4547 €759 €
180 m² bis 189 m²4370 €582 €
190 m² bis 199 m²4837 €1049 €
200 m² bis 209 m²4774 €986 €
210 m² bis 219 m²4989 €1201 €
220 m² bis 229 m²4712 €924 €
230 m² bis 239 m²4998 €1210 €
240 m² bis 249 m²4635 €847 €
250 m² bis 259 m²4418 €630 €
260 m² bis 269 m²4305 €517 €
270 m² bis 279 m²4805 €1017 €
280 m² bis 289 m²5133 €1345 €
290 m² bis 299 m²4261 €473 €
ab 300 m²4484 €696 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamburg kostet dadurch 2199 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Hamburg Horn

Die berechneten Immobilienpreise von Hamburg Horn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamburg Horn genannt.

Immobilienpreisekarte Hamburg Horn




Informationen über Hamburg Horn

Hamburg ist ein sehr beliebt Ort um sich hier niederzulassen. Wenn man in Hamburg nach Immobilien sucht, wird einem aber auch schnell bewusst, dass die Nachfrage hier sehr hoch ist und somit die Preise deutlich höher sind als in den umliegenden Städten. Die Millionenstadt Hamburg ist eine Stadt in der man gut Leben kann und die den Bürgen viel bietet. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist sehr hoch und kann man dem Angebot nicht komplett gedeckt werden. Aus diesem Grund steigen die Preise der Immobilien über die letzten Jahre immer stärker an. Dies gilt dabei für die komplette Stadt, sodass man auch in Hamburg Horn von sehr hohen Preisen sprechen kann.

Über die letzten 12 Monate haben sich die Preise für zum Beispiel Neubauwohnungen, also Wohnungen die zum ersten mal bezogen werden um ca. 4 Prozent erhöht. Wenn man das mit anderen Städten vergleicht, ist das eine sehr hohe Steigerung für den kurzen Zeitraum. Auch Bestandswohnungen haben sich im Preis deutlich noch oben entwickelt. Hier beträgt die Steigerung sogar 5 Prozent. Bei den Häusern sind die Steigerungen in den letzten 12 Monaten nicht so deutlich. Hier ist liegt die Steigerung bei ca. 3,5 Prozent, was aber auch deutlich über dem Schnitt liegt.

Aus der Sicht von Käufern sind das natürlich keine guten Nachricht. Wenn man aber in der glücklichen Lage ist eine Immobilie verkaufen zu wollen, sollte man hier mit großen Gewinnen rechnen können. Da sich die Preise aber auch in den kommenden Jahren wohl weiter so entwickeln werden, kann man sich überlegen ob man mit dem Verkauf nicht noch ein wenig wartet um noch höhere Preise erhalten zu können.


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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamburg Horn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamburg Horn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamburg Horn muss man im Jahr 2024 etwa 3788.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Horn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamburg Horn?

Die gezeigten Kaufpreise in Hamburg Horn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamburg Horn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamburg Horn?

Die Kaufpreise in Hamburg Horn lagen im Jahr 2023 bei 3903.87 €, im Jahr bei 5023.62 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3788.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Horn - Wohnungspreise Horn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis205.976 €303.345 €
Ø schneller Verkauf187.250 €273.011 €
Ø hochpreisiger Verkauf224.700 €333.680 €

In Hamburg Horn, Hamburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3745 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4120 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3371 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamburg Horn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 235.935 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Horn - Hauspreise Horn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis453.146 €741.511 €
Ø schneller Hausverkauf411.951 €667.359 €
Ø hochpreisiger Verkauf494.341 €815.662 €

In Hamburg Horn, Hamburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3745 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4532 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3708 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamburg Horn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 556.133 Euro angeboten werden.
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