Immobilienpreise Hamburg Neuengamme 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamburg NeuengammeStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamburg Neuengamme im Jahr 2024 lautet 3952.77 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neuengamme Stand 29.03.2024 um -33.23 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamburg ab. In absoluten Zahlen sind das 1967.24 € / m². Ausgewertet wurden 929 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.67 mio. € in Hamburg Neuengamme. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamburg Neuengamme.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamburg Neuengamme
Die Immobilienpreise in Hamburg Neuengamme haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3727.04 € zu 3952.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 225.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Neuengamme um 481.13 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Hamburg Neuengamme
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamburg Neuengamme4. Preise in Hamburg Neuengamme abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamburg Neuengamme. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1532 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamburg Neuengamme logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamburg Neuengamme abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamburg kostet dadurch 2294 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamburg NeuengammeDie berechneten Immobilienpreise von Hamburg Neuengamme beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamburg Neuengamme genannt.Informationen über Hamburg Neuengamme
Mehr zu Hamburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamburg NeuengammeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamburg Neuengamme?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamburg Neuengamme muss man im Jahr 2024 etwa 3952.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Neuengamme von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamburg Neuengamme?Die gezeigten Kaufpreise in Hamburg Neuengamme ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamburg Neuengamme. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamburg Neuengamme?Die Kaufpreise in Hamburg Neuengamme lagen im Jahr 2023 bei 4433.9 €, im Jahr bei 5751.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3952.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuengamme - Wohnungspreise Neuengamme
In Hamburg Neuengamme, Hamburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3976 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4374 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3579 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamburg Neuengamme weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 250.488 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuengamme - Hauspreise Neuengamme
In Hamburg Neuengamme, Hamburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3976 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4811 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3937 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamburg Neuengamme können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 590.436 Euro angeboten werden.
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