Immobilienpreise Hamburg Neuland 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamburg NeulandStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamburg Neuland im Jahr 2024 lautet 3488.26 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neuland Stand 18.04.2024 um -41.12 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamburg ab. In absoluten Zahlen sind das 2436.16 € / m². Ausgewertet wurden 1326 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.63 mio. € in Hamburg Neuland. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamburg Neuland.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamburg Neuland
Die Immobilienpreise in Hamburg Neuland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2609.06 € zu 3488.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 879.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Neuland um 248.59 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Hamburg Neuland
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamburg Neuland4. Preise in Hamburg Neuland abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamburg Neuland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1342 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamburg Neuland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamburg Neuland abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamburg kostet dadurch 2024 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamburg NeulandDie berechneten Immobilienpreise von Hamburg Neuland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamburg Neuland genannt.Informationen über Hamburg Neuland
Mehr zu Hamburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamburg NeulandWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamburg Neuland?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamburg Neuland muss man im Jahr 2024 etwa 3488.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Neuland von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamburg Neuland?Die gezeigten Kaufpreise in Hamburg Neuland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamburg Neuland. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamburg Neuland?Die Kaufpreise in Hamburg Neuland lagen im Jahr 2023 bei 3736.85 €, im Jahr bei 3885.4 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3488.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neuland - Wohnungspreise Neuland
In Hamburg Neuland, Hamburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3306 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3637 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2976 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamburg Neuland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 208.278 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neuland - Hauspreise Neuland
In Hamburg Neuland, Hamburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3306 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4001 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3273 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamburg Neuland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 490.942 Euro angeboten werden.
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