Immobilienpreise Hamburg Uhlenhorst 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamburg UhlenhorstStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamburg Uhlenhorst im Jahr 2024 lautet 7286.98 € je m².Damit weicht der Ortsteil Uhlenhorst Stand 29.03.2024 um 23.09 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamburg ab. In absoluten Zahlen sind das 1366.97 € / m². Ausgewertet wurden 18062 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 131.62 mio. € in Hamburg Uhlenhorst. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamburg Uhlenhorst.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamburg Uhlenhorst
Die Immobilienpreise in Hamburg Uhlenhorst haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 5707.49 € zu 7286.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1579.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Uhlenhorst um 117.45 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Hamburg Uhlenhorst
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamburg Uhlenhorst4. Preise in Hamburg Uhlenhorst abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamburg Uhlenhorst. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2824 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamburg Uhlenhorst logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamburg Uhlenhorst abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamburg kostet dadurch 4229 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamburg UhlenhorstDie berechneten Immobilienpreise von Hamburg Uhlenhorst beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamburg Uhlenhorst genannt.Informationen über Hamburg Uhlenhorst
Mehr zu Hamburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamburg UhlenhorstWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamburg Uhlenhorst?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamburg Uhlenhorst muss man im Jahr 2024 etwa 7286.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Uhlenhorst von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamburg Uhlenhorst?Die gezeigten Kaufpreise in Hamburg Uhlenhorst ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamburg Uhlenhorst. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamburg Uhlenhorst?Die Kaufpreise in Hamburg Uhlenhorst lagen im Jahr 2023 bei 7169.53 €, im Jahr bei 9870.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7286.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Uhlenhorst - Wohnungspreise Uhlenhorst
In Hamburg Uhlenhorst, Hamburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 6844 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 7529 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 6160 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamburg Uhlenhorst weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 431.151 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Uhlenhorst - Hauspreise Uhlenhorst
In Hamburg Uhlenhorst, Hamburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 6844 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 8281 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (6776 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamburg Uhlenhorst können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.016.285 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|