Immobilienpreise Hamm Allen 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamm AllenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamm Allen im Jahr 2024 lautet 1966.25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Allen Stand 29.03.2024 um 10.69 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamm ab. In absoluten Zahlen sind das 189.83 € / m². Ausgewertet wurden 979 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.92 mio. € in Hamm Allen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamm Allen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamm Allen
Die Immobilienpreise in Hamm Allen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1423.49 € zu 1966.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 542.76 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamm Allen um 94.6 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Hamm Allen
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamm Allen4. Preise in Hamm Allen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamm Allen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 762 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamm Allen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamm Allen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamm kostet dadurch 1141 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamm AllenDie berechneten Immobilienpreise von Hamm Allen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamm Allen genannt.Mehr zu Hamm 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamm AllenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamm Allen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamm Allen muss man im Jahr 2024 etwa 1966.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamm Allen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamm Allen?Die gezeigten Kaufpreise in Hamm Allen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamm Allen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamm Allen?Die Kaufpreise in Hamm Allen lagen im Jahr 2023 bei 2060.85 €, im Jahr bei 1862.48 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1966.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Allen - Wohnungspreise Allen
In Hamm Allen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1932 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2126 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1739 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamm Allen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 121.716 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Allen - Hauspreise Allen
In Hamm Allen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1932 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2338 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1913 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamm Allen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 286.902 Euro angeboten werden.
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