Immobilienpreise Hamm Hamm Osten 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamm Hamm OstenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamm Hamm Osten im Jahr 2024 lautet 2279.15 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hamm Osten Stand 29.03.2024 um 28.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamm ab. In absoluten Zahlen sind das 502.73 € / m². Ausgewertet wurden 3918 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.93 mio. € in Hamm Hamm Osten. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamm Hamm Osten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamm Hamm Osten
Die Immobilienpreise in Hamm Hamm Osten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1386.04 € zu 2279.15 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 893.11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 65 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamm Hamm Osten um 25.79 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Hamm Hamm Osten
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamm Hamm Osten4. Preise in Hamm Hamm Osten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamm Hamm Osten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 883 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamm Hamm Osten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamm Hamm Osten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamm kostet dadurch 1323 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamm Hamm OstenDie berechneten Immobilienpreise von Hamm Hamm Osten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamm Hamm Osten genannt.Mehr zu Hamm 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamm Hamm OstenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamm Hamm Osten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamm Hamm Osten muss man im Jahr 2024 etwa 2279.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamm Hamm Osten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamm Hamm Osten?Die gezeigten Kaufpreise in Hamm Hamm Osten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamm Hamm Osten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamm Hamm Osten?Die Kaufpreise in Hamm Hamm Osten lagen im Jahr 2023 bei 2304.94 €, im Jahr bei 2235.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2279.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hamm Osten - Wohnungspreise Hamm Osten
In Hamm Hamm Osten, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2019 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2221 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1818 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamm Hamm Osten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.197 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hamm Osten - Hauspreise Hamm Osten
In Hamm Hamm Osten, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2019 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2443 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1999 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamm Hamm Osten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 299.822 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|