Immobilienpreise Hamm Süddinker 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamm SüddinkerStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamm Süddinker im Jahr 2024 lautet 1982.25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Süddinker Stand 29.03.2024 um 11.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamm ab. In absoluten Zahlen sind das 205.83 € / m². Ausgewertet wurden 976 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.93 mio. € in Hamm Süddinker. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamm Süddinker.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamm Sueddinker
Die Immobilienpreise in Hamm Sueddinker haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1407.04 € zu 1982.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 575.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamm Sueddinker um 143.95 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Hamm Süddinker
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamm Sueddinker4. Preise in Hamm Sueddinker abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamm Sueddinker. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 768 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamm Sueddinker logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamm Sueddinker abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamm kostet dadurch 1151 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamm SüddinkerDie berechneten Immobilienpreise von Hamm Süddinker beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamm Süddinker genannt.Mehr zu Hamm 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamm SueddinkerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamm Sueddinker?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamm Sueddinker muss man im Jahr 2024 etwa 1982.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamm Sueddinker von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamm Sueddinker?Die gezeigten Kaufpreise in Hamm Sueddinker ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamm Sueddinker. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamm Sueddinker?Die Kaufpreise in Hamm Sueddinker lagen im Jahr 2023 bei 2126.2 €, im Jahr bei 1929.04 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1982.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sueddinker - Wohnungspreise Sueddinker
In Hamm Sueddinker, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1932 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2126 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1739 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamm Sueddinker weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 121.716 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sueddinker - Hauspreise Sueddinker
In Hamm Sueddinker, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1932 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2338 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1913 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamm Sueddinker können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 286.902 Euro angeboten werden.
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