Hamm:
Immobilienpreise Hamm Üntrop 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamm ÜntropStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamm Üntrop im Jahr 2024 lautet 2152.94 € je m².Damit weicht der Ortsteil Üntrop Stand 18.04.2024 um 21.12 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamm ab. In absoluten Zahlen sind das 375.42 € / m². Ausgewertet wurden 4042 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.7 mio. € in Hamm Üntrop. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamm Üntrop.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamm Uentrop
Die Immobilienpreise in Hamm Uentrop haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1374.39 € zu 2152.94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 778.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamm Uentrop um 70.6 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Hamm Üntrop
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamm Uentrop
4. Preise in Hamm Uentrop abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamm Uentrop. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 829 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamm Uentrop logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamm Uentrop abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamm kostet dadurch 1250 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamm ÜntropDie berechneten Immobilienpreise von Hamm Üntrop beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamm Üntrop genannt.
Mehr zu Hamm 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamm UentropWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamm Uentrop?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamm Uentrop muss man im Jahr 2024 etwa 2152.94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamm Uentrop von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamm Uentrop?Die gezeigten Kaufpreise in Hamm Uentrop ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamm Uentrop. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamm Uentrop?Die Kaufpreise in Hamm Uentrop lagen im Jahr 2023 bei 2223.54 €, im Jahr bei 2282.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2152.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Uentrop - Wohnungspreise Uentrop
In Hamm Uentrop, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2167 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2384 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1951 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamm Uentrop weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.521 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Uentrop - Hauspreise Uentrop
In Hamm Uentrop, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2167 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2623 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2146 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamm Uentrop können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 321.800 Euro angeboten werden.
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