Hamm:
Immobilienpreise Hamm Wambeln 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamm WambelnStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamm Wambeln im Jahr 2024 lautet 1901.58 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wambeln Stand 20.04.2024 um 6.98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamm ab. In absoluten Zahlen sind das 124.06 € / m². Ausgewertet wurden 999 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.9 mio. € in Hamm Wambeln. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamm Wambeln.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamm Wambeln
Die Immobilienpreise in Hamm Wambeln haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1423.39 € zu 1901.58 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 478.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamm Wambeln um 180.98 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Hamm Wambeln
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamm Wambeln
4. Preise in Hamm Wambeln abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamm Wambeln. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 732 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamm Wambeln logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamm Wambeln abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamm kostet dadurch 1104 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamm WambelnDie berechneten Immobilienpreise von Hamm Wambeln beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamm Wambeln genannt.
Mehr zu Hamm 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamm WambelnWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamm Wambeln?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamm Wambeln muss man im Jahr 2024 etwa 1901.58 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamm Wambeln von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamm Wambeln?Die gezeigten Kaufpreise in Hamm Wambeln ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamm Wambeln. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamm Wambeln?Die Kaufpreise in Hamm Wambeln lagen im Jahr 2023 bei 2082.56 €, im Jahr bei 1819.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1901.58 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wambeln - Wohnungspreise Wambeln
In Hamm Wambeln, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1887 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2076 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1699 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamm Wambeln weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 118.881 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wambeln - Hauspreise Wambeln
In Hamm Wambeln, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1887 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2284 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1869 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamm Wambeln können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 280.220 Euro angeboten werden.
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