Immobilienpreise Hamm Werries 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hamm WerriesStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hamm Werries im Jahr 2024 lautet 2157.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Werries Stand 29.03.2024 um 21.43 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hamm ab. In absoluten Zahlen sind das 380.67 € / m². Ausgewertet wurden 4172 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9 mio. € in Hamm Werries. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hamm Werries.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hamm Werries
Die Immobilienpreise in Hamm Werries haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1346.78 € zu 2157.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 810.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 61 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamm Werries um 132.32 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Hamm Werries
3. Karte & Vergleich der Preise in Hamm Werries4. Preise in Hamm Werries abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hamm Werries. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 836 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hamm Werries logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hamm Werries abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hamm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hamm kostet dadurch 1252 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hamm WerriesDie berechneten Immobilienpreise von Hamm Werries beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hamm Werries genannt.Mehr zu Hamm 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hamm WerriesWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hamm Werries?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hamm Werries muss man im Jahr 2024 etwa 2157.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hamm Werries von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hamm Werries?Die gezeigten Kaufpreise in Hamm Werries ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hamm Werries. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hamm Werries?Die Kaufpreise in Hamm Werries lagen im Jahr 2023 bei 2289.41 €, im Jahr bei 2174.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2157.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Werries - Wohnungspreise Werries
In Hamm Werries, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2019 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2221 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1818 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hamm Werries weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.197 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Werries - Hauspreise Werries
In Hamm Werries, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2019 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2443 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1999 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hamm Werries können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 299.822 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|