Hannover:
Immobilienpreise Hannover Calenberger Neustadt 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hannover Calenberger NeustadtStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hannover Calenberger Neustadt im Jahr 2024 lautet 3169.96 € je m².Damit weicht der Ortsteil Calenberger Neustadt Stand 19.04.2024 um -2.44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hannover ab. In absoluten Zahlen sind das 79.25 € / m². Ausgewertet wurden 20113 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 63.76 mio. € in Hannover Calenberger Neustadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hannover Calenberger Neustadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hannover Calenberger Neustadt
Die Immobilienpreise in Hannover Calenberger Neustadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3139.26 € zu 3169.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 30.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hannover Calenberger Neustadt um 205 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Hannover Calenberger Neustadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Hannover Calenberger Neustadt
4. Preise in Hannover Calenberger Neustadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hannover Calenberger Neustadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1220 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hannover Calenberger Neustadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hannover Calenberger Neustadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hannover. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hannover kostet dadurch 1840 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hannover Calenberger NeustadtDie berechneten Immobilienpreise von Hannover Calenberger Neustadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hannover Calenberger Neustadt genannt.
Mehr zu Hannover 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hannover Calenberger NeustadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hannover Calenberger Neustadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hannover Calenberger Neustadt muss man im Jahr 2024 etwa 3169.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hannover Calenberger Neustadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hannover Calenberger Neustadt?Die gezeigten Kaufpreise in Hannover Calenberger Neustadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hannover Calenberger Neustadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hannover Calenberger Neustadt?Die Kaufpreise in Hannover Calenberger Neustadt lagen im Jahr 2023 bei 3374.96 €, im Jahr bei 4896.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3169.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Calenberger Neustadt - Wohnungspreise Calenberger Neustadt
In Hannover Calenberger Neustadt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3157 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3473 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2842 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hannover Calenberger Neustadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 198.891 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Calenberger Neustadt - Hauspreise Calenberger Neustadt
In Hannover Calenberger Neustadt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3157 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3820 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3126 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hannover Calenberger Neustadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 468.815 Euro angeboten werden.
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