Hannover:
Immobilienpreise Hannover Waldheim 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hannover WaldheimStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hannover Waldheim im Jahr 2024 lautet 3216.58 € je m².Damit weicht der Ortsteil Waldheim Stand 18.04.2024 um -1 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hannover ab. In absoluten Zahlen sind das 32.63 € / m². Ausgewertet wurden 30796 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 99.06 mio. € in Hannover Waldheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hannover Waldheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hannover Waldheim
Die Immobilienpreise in Hannover Waldheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2932.13 € zu 3216.58 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 284.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hannover Waldheim um 134.23 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Hannover Waldheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Hannover Waldheim
4. Preise in Hannover Waldheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hannover Waldheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1238 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hannover Waldheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hannover Waldheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hannover. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hannover kostet dadurch 1867 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hannover WaldheimDie berechneten Immobilienpreise von Hannover Waldheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hannover Waldheim genannt.
Mehr zu Hannover 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hannover WaldheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hannover Waldheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hannover Waldheim muss man im Jahr 2024 etwa 3216.58 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hannover Waldheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hannover Waldheim?Die gezeigten Kaufpreise in Hannover Waldheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hannover Waldheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hannover Waldheim?Die Kaufpreise in Hannover Waldheim lagen im Jahr 2023 bei 3350.81 €, im Jahr bei 4287.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3216.58 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Waldheim - Wohnungspreise Waldheim
In Hannover Waldheim, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3357 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3693 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3022 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hannover Waldheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 211.491 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Waldheim - Hauspreise Waldheim
In Hannover Waldheim, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3357 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4062 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3324 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hannover Waldheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 498.515 Euro angeboten werden.
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