Immobilienpreise Hattingen Niederelfringhausen 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hattingen NiederelfringhausenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hattingen Niederelfringhausen im Jahr 2024 lautet 1584.61 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niederelfringhausen Stand 29.03.2024 um -24.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hattingen ab. In absoluten Zahlen sind das 526.14 € / m². Ausgewertet wurden 3602 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.71 mio. € in Hattingen Niederelfringhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hattingen Niederelfringhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hattingen Niederelfringhausen
Die Immobilienpreise in Hattingen Niederelfringhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1622.7 € zu 1584.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -38.09 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hattingen Niederelfringhausen um 95.29 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Hattingen Niederelfringhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Hattingen Niederelfringhausen4. Preise in Hattingen Niederelfringhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hattingen Niederelfringhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 615 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hattingen Niederelfringhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hattingen Niederelfringhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hattingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hattingen kostet dadurch 920 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Hattingen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hattingen NiederelfringhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hattingen Niederelfringhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hattingen Niederelfringhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1584.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hattingen Niederelfringhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hattingen Niederelfringhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Hattingen Niederelfringhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hattingen Niederelfringhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hattingen Niederelfringhausen?Die Kaufpreise in Hattingen Niederelfringhausen lagen im Jahr 2023 bei 1679.9 €, im Jahr bei 2845.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1584.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederelfringhausen - Wohnungspreise Niederelfringhausen
In Hattingen Niederelfringhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1923 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2116 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1731 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hattingen Niederelfringhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 121.149 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederelfringhausen - Hauspreise Niederelfringhausen
In Hattingen Niederelfringhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1923 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2327 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1904 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hattingen Niederelfringhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 285.566 Euro angeboten werden.
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