Hattingen:
Immobilienpreise Hattingen Niederwenigern 25.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hattingen NiederwenigernStand 25.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hattingen Niederwenigern im Jahr 2024 lautet 1560.99 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niederwenigern Stand 25.04.2024 um -25.55 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hattingen ab. In absoluten Zahlen sind das 535.69 € / m². Ausgewertet wurden 3766 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.88 mio. € in Hattingen Niederwenigern. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hattingen Niederwenigern.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hattingen Niederwenigern
Die Immobilienpreise in Hattingen Niederwenigern haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1549.58 € zu 1560.99 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 11.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 1 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hattingen Niederwenigern um 29.83 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Hattingen Niederwenigern
3. Karte & Vergleich der Preise in Hattingen Niederwenigern
4. Preise in Hattingen Niederwenigern abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hattingen Niederwenigern. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 602 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hattingen Niederwenigern logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hattingen Niederwenigern abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hattingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hattingen kostet dadurch 907 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hattingen NiederwenigernDie berechneten Immobilienpreise von Hattingen Niederwenigern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hattingen Niederwenigern genannt.
Mehr zu Hattingen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hattingen NiederwenigernWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hattingen Niederwenigern?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hattingen Niederwenigern muss man im Jahr 2024 etwa 1560.99 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hattingen Niederwenigern von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hattingen Niederwenigern?Die gezeigten Kaufpreise in Hattingen Niederwenigern ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hattingen Niederwenigern. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hattingen Niederwenigern?Die Kaufpreise in Hattingen Niederwenigern lagen im Jahr 2023 bei 1590.82 €, im Jahr bei 2894.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1560.99 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederwenigern - Wohnungspreise Niederwenigern
In Hattingen Niederwenigern, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2021 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2224 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1819 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hattingen Niederwenigern weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.323 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederwenigern - Hauspreise Niederwenigern
In Hattingen Niederwenigern, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2021 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2446 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2001 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hattingen Niederwenigern können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 300.119 Euro angeboten werden.
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