Immobilienpreise Hattingen Oberelfringhausen 28.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hattingen OberelfringhausenStand 28.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hattingen Oberelfringhausen im Jahr 2024 lautet 1732.55 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberelfringhausen Stand 28.03.2024 um -17.78 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hattingen ab. In absoluten Zahlen sind das 374.73 € / m². Ausgewertet wurden 3475 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.02 mio. € in Hattingen Oberelfringhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hattingen Oberelfringhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hattingen Oberelfringhausen
Die Immobilienpreise in Hattingen Oberelfringhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1644.52 € zu 1732.55 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 88.03 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hattingen Oberelfringhausen um 31.25 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Hattingen Oberelfringhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Hattingen Oberelfringhausen4. Preise in Hattingen Oberelfringhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hattingen Oberelfringhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 673 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hattingen Oberelfringhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hattingen Oberelfringhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hattingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hattingen kostet dadurch 1007 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hattingen OberelfringhausenDie berechneten Immobilienpreise von Hattingen Oberelfringhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hattingen Oberelfringhausen genannt.Mehr zu Hattingen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hattingen OberelfringhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hattingen Oberelfringhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hattingen Oberelfringhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1732.55 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hattingen Oberelfringhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hattingen Oberelfringhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Hattingen Oberelfringhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hattingen Oberelfringhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hattingen Oberelfringhausen?Die Kaufpreise in Hattingen Oberelfringhausen lagen im Jahr 2023 bei 1701.3 €, im Jahr bei 2809.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1732.55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberelfringhausen - Wohnungspreise Oberelfringhausen
In Hattingen Oberelfringhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2013 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2215 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1812 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hattingen Oberelfringhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 126.819 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberelfringhausen - Hauspreise Oberelfringhausen
In Hattingen Oberelfringhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2013 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2436 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1993 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hattingen Oberelfringhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 298.931 Euro angeboten werden.
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