Immobilienpreise Hattingen Welper 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hattingen WelperStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hattingen Welper im Jahr 2024 lautet 2318.04 € je m².Damit weicht der Ortsteil Welper Stand 29.03.2024 um 9.82 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hattingen ab. In absoluten Zahlen sind das 207.29 € / m². Ausgewertet wurden 3133 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.26 mio. € in Hattingen Welper. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hattingen Welper.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hattingen Welper
Die Immobilienpreise in Hattingen Welper haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1424.79 € zu 2318.04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 893.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 63 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hattingen Welper um 110.66 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Hattingen Welper
3. Karte & Vergleich der Preise in Hattingen Welper4. Preise in Hattingen Welper abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hattingen Welper. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 898 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hattingen Welper logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hattingen Welper abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hattingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hattingen kostet dadurch 1345 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hattingen WelperDie berechneten Immobilienpreise von Hattingen Welper beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hattingen Welper genannt.Mehr zu Hattingen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hattingen WelperWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hattingen Welper?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hattingen Welper muss man im Jahr 2024 etwa 2318.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hattingen Welper von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hattingen Welper?Die gezeigten Kaufpreise in Hattingen Welper ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hattingen Welper. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hattingen Welper?Die Kaufpreise in Hattingen Welper lagen im Jahr 2023 bei 2428.7 €, im Jahr bei 3018.47 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2318.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Welper - Wohnungspreise Welper
In Hattingen Welper, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2359 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2595 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2124 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hattingen Welper weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.617 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Welper - Hauspreise Welper
In Hattingen Welper, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2359 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2855 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2336 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hattingen Welper können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 350.312 Euro angeboten werden.
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