Immobilienpreise Herten Langenbochum 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Herten LangenbochumStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Herten Langenbochum im Jahr 2024 lautet 2054.64 € je m².Damit weicht der Ortsteil Langenbochum Stand 29.03.2024 um 5 % im Vergleich zur gesamten Stadt Herten ab. In absoluten Zahlen sind das 97.93 € / m². Ausgewertet wurden 6305 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.95 mio. € in Herten Langenbochum. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Herten Langenbochum.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Herten Langenbochum
Die Immobilienpreise in Herten Langenbochum haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1260.37 € zu 2054.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 794.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 64 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Herten Langenbochum um 95.71 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Herten Langenbochum
3. Karte & Vergleich der Preise in Herten Langenbochum4. Preise in Herten Langenbochum abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Herten Langenbochum. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 797 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Herten Langenbochum logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Herten Langenbochum abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Herten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Herten kostet dadurch 1193 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Herten LangenbochumDie berechneten Immobilienpreise von Herten Langenbochum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Herten Langenbochum genannt.Mehr zu Herten 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Herten LangenbochumWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Herten Langenbochum?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Herten Langenbochum muss man im Jahr 2024 etwa 2054.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Herten Langenbochum von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Herten Langenbochum?Die gezeigten Kaufpreise in Herten Langenbochum ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Herten Langenbochum. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Herten Langenbochum?Die Kaufpreise in Herten Langenbochum lagen im Jahr 2023 bei 1958.93 €, im Jahr bei 2256.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2054.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Langenbochum - Wohnungspreise Langenbochum
In Herten Langenbochum, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1939 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2133 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1746 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Herten Langenbochum weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.157 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Langenbochum - Hauspreise Langenbochum
In Herten Langenbochum, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1939 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2347 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1920 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Herten Langenbochum können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 287.942 Euro angeboten werden.
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