Hildesheim:
Immobilienpreise Hildesheim Mitte 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hildesheim MitteStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hildesheim Mitte im Jahr 2024 lautet 2109.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Mitte Stand 18.04.2024 um -1.26 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hildesheim ab. In absoluten Zahlen sind das 26.91 € / m². Ausgewertet wurden 8318 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.54 mio. € in Hildesheim Mitte. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hildesheim Mitte.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hildesheim Mitte
Die Immobilienpreise in Hildesheim Mitte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1381.42 € zu 2109.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 727.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hildesheim Mitte um 108.3 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Hildesheim Mitte
3. Karte & Vergleich der Preise in Hildesheim Mitte
4. Preise in Hildesheim Mitte abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hildesheim Mitte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 811 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hildesheim Mitte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hildesheim Mitte abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hildesheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hildesheim kostet dadurch 1224 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hildesheim MitteDie berechneten Immobilienpreise von Hildesheim Mitte beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hildesheim Mitte genannt.
Mehr zu Hildesheim 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hildesheim MitteWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hildesheim Mitte?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hildesheim Mitte muss man im Jahr 2024 etwa 2109.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hildesheim Mitte von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hildesheim Mitte?Die gezeigten Kaufpreise in Hildesheim Mitte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hildesheim Mitte. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hildesheim Mitte?Die Kaufpreise in Hildesheim Mitte lagen im Jahr 2023 bei 2217.39 €, im Jahr bei 2779.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2109.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mitte - Wohnungspreise Mitte
In Hildesheim Mitte, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2183 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2402 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1965 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hildesheim Mitte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.529 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mitte - Hauspreise Mitte
In Hildesheim Mitte, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2183 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2642 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2162 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hildesheim Mitte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 324.176 Euro angeboten werden.
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