Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hönningen Ahr 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2244.26 € / m²
Haus2289.15 € / m²
+ Garten: 269.31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hönningen Ahr

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2244.26 € für Wohnraum in Hönningen Ahr.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3237 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.26 Mio. € in Hönningen Ahr herangezogen.
Einzelne Objekte in Hönningen Ahr können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hönningen Ahr definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hönningen Ahr wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hönningen Ahr, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hönningen Ahr kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hönningen Ahr

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242244.26 €3237 m²7.26 mio €
20232282.33 €2938 m²6.71 mio €
20222561.45 €1588 m²4.07 mio €
20211468.59 €1793 m²2.63 mio €
2020599.68 €1999 m²1.2 mio €
20191743.05 €1491 m²2.6 mio €
20181610.82 €1681 m²2.71 mio €


Die Immobilienpreise in Hönningen Ahr haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1610.82 € zu 2244.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 633.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hönningen Ahr um 38.07 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Hönningen Ahr

Ort:Hönningen Ahr
Kommune:Hoenningen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 53506,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hönningen Ahr

Aktuelle Immobilienpreise in Hönningen Ahr

5. Preise in Hönningen Ahr abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092371 €127 €
1910 bis 19192342 €98 €
1920 bis 19291899 €-345 €
1930 bis 19391841 €-403 €
1940 bis 19491611 €-633 €
1950 bis 19591904 €-340 €
1960 bis 19691798 €-446 €
1970 bis 19791737 €-507 €
1980 bis 19891927 €-317 €
1990 bis 19991766 €-478 €
2000 bis 20092445 €201 €
2010 bis 20192757 €513 €
ab 20203114 €870 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hönningen Ahr. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 870 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hönningen Ahr logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hönningen Ahr abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3547 €1303 €
30 m² bis 39 m²2741 €497 €
40 m² bis 49 m²2370 €126 €
50 m² bis 59 m²2196 €-48 €
60 m² bis 69 m²2086 €-158 €
70 m² bis 79 m²2030 €-214 €
80 m² bis 89 m²2083 €-161 €
90 m² bis 99 m²2171 €-73 €
100 m² bis 109 m²2250 €6 €
110 m² bis 119 m²2309 €65 €
120 m² bis 129 m²2321 €77 €
130 m² bis 139 m²2393 €149 €
140 m² bis 149 m²2421 €177 €
150 m² bis 159 m²2458 €214 €
160 m² bis 169 m²2583 €339 €
170 m² bis 179 m²2694 €450 €
180 m² bis 189 m²2589 €345 €
190 m² bis 199 m²2866 €622 €
200 m² bis 209 m²2828 €584 €
210 m² bis 219 m²2956 €712 €
220 m² bis 229 m²2792 €548 €
230 m² bis 239 m²2961 €717 €
240 m² bis 249 m²2746 €502 €
250 m² bis 259 m²2618 €374 €
260 m² bis 269 m²2550 €306 €
270 m² bis 279 m²2847 €603 €
280 m² bis 289 m²3041 €797 €
290 m² bis 299 m²2524 €280 €
ab 300 m²2656 €412 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hönningen Ahr. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hönningen Ahr kostet dadurch 1303 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hönningen Ahr

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Dümpelfeld3 km2009.91 €
Sierscheid3 km2009.47 €
Kesseling5 km2243.14 €
Kirchsahr6 km2565.53 €
Bonn31 km3547.28 €



8. Immobilienpreisekarte Hönningen Ahr

Die berechneten Immobilienpreise von Hönningen Ahr beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hönningen Ahr genannt.

Immobilienpreisekarte Hönningen Ahr


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hönningen Ahr

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hönningen2244.26 €3237 m²7.26 mio €
Liers2244.26 €3237 m²7.26 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hönningen Ahr

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hönningen Ahr?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hönningen Ahr muss man im Jahr 2024 etwa 2244.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hönningen Ahr von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hönningen Ahr?

Die gezeigten Kaufpreise in Hönningen Ahr ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hönningen Ahr.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hönningen Ahr?

Die Kaufpreise in Hönningen Ahr lagen im Jahr 2023 bei 2282.33 €, im Jahr 2022 bei 2561.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2244.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hönningen Ahr - Wohnungspreise Hönningen Ahr


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis118.141 €173.988 €
Ø schneller Verkauf107.400 €156.590 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.880 €191.387 €

In Hönningen Ahr, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2148 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2363 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1934 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hönningen Ahr weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 135.324 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hönningen Ahr - Hauspreise Hönningen Ahr


100 m²200 m²
Ø Hauspreis259.909 €425.305 €
Ø schneller Hausverkauf236.281 €382.774 €
Ø hochpreisiger Verkauf283.536 €467.835 €

In Hönningen Ahr, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2148 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2600 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2127 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hönningen Ahr können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 318.978 Euro angeboten werden.
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