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Immobilienpreise Iserlohn Hennen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1564.84 € / m²
Haus1596.14 € / m²
+ Garten: 187.78 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Iserlohn Hennen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Iserlohn Hennen im Jahr 2024 lautet 1564.84 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Hennen Stand 29.03.2024 um -4.62 % im Vergleich zur gesamten Stadt Iserlohn ab.
In absoluten Zahlen sind das 75.75 € / m². Ausgewertet wurden 6934 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.85 mio. € in Iserlohn Hennen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Iserlohn Hennen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Iserlohn Hennen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241564.84 €6934 m²10.85 mio €
20231710.67 €4915 m²8.41 mio €
20222623.76 €2719 m²7.13 mio €
20212301.48 €1776 m²4.09 mio €
20201249.53 €833 m²1.04 mio €
20191271.41 €1365 m²1.74 mio €
20181448.21 €1103 m²1.6 mio €


Die Immobilienpreise in Iserlohn Hennen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1448.21 € zu 1564.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 116.63 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Iserlohn Hennen um 145.83 € bzw. 8 %.


2. Daten zu Iserlohn Hennen

Ort:Iserlohn
Kommune:Iserlohn
Ortsteil:Hennen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:58640,

3. Karte & Vergleich der Preise in Iserlohn Hennen

Vergleich Immobilienpreise Iserlohn mit Iserlohn Hennen



4. Preise in Iserlohn Hennen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091654 €90 €
1910 bis 19191633 €69 €
1920 bis 19291324 €-240 €
1930 bis 19391284 €-280 €
1940 bis 19491123 €-441 €
1950 bis 19591328 €-236 €
1960 bis 19691254 €-310 €
1970 bis 19791211 €-353 €
1980 bis 19891344 €-220 €
1990 bis 19991232 €-332 €
2000 bis 20091705 €141 €
2010 bis 20191922 €358 €
ab 20202171 €607 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Iserlohn Hennen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 607 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Iserlohn Hennen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Iserlohn Hennen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2473 €909 €
30 m² bis 39 m²1912 €348 €
40 m² bis 49 m²1653 €89 €
50 m² bis 59 m²1531 €-33 €
60 m² bis 69 m²1454 €-110 €
70 m² bis 79 m²1416 €-148 €
80 m² bis 89 m²1453 €-111 €
90 m² bis 99 m²1514 €-50 €
100 m² bis 109 m²1569 €5 €
110 m² bis 119 m²1610 €46 €
120 m² bis 129 m²1618 €54 €
130 m² bis 139 m²1668 €104 €
140 m² bis 149 m²1688 €124 €
150 m² bis 159 m²1714 €150 €
160 m² bis 169 m²1801 €237 €
170 m² bis 179 m²1878 €314 €
180 m² bis 189 m²1805 €241 €
190 m² bis 199 m²1998 €434 €
200 m² bis 209 m²1972 €408 €
210 m² bis 219 m²2061 €497 €
220 m² bis 229 m²1947 €383 €
230 m² bis 239 m²2065 €501 €
240 m² bis 249 m²1915 €351 €
250 m² bis 259 m²1825 €261 €
260 m² bis 269 m²1778 €214 €
270 m² bis 279 m²1985 €421 €
280 m² bis 289 m²2121 €557 €
290 m² bis 299 m²1760 €196 €
ab 300 m²1852 €288 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Iserlohn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Iserlohn kostet dadurch 909 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Iserlohn Hennen

Die berechneten Immobilienpreise von Iserlohn Hennen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Iserlohn Hennen genannt.

Immobilienpreisekarte Iserlohn Hennen



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Iserlohn Hennen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Iserlohn Hennen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Iserlohn Hennen muss man im Jahr 2024 etwa 1564.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Iserlohn Hennen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Iserlohn Hennen?

Die gezeigten Kaufpreise in Iserlohn Hennen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Iserlohn Hennen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Iserlohn Hennen?

Die Kaufpreise in Iserlohn Hennen lagen im Jahr 2023 bei 1710.67 €, im Jahr bei 2623.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1564.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hennen - Wohnungspreise Hennen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis84.370 €124.254 €
Ø schneller Verkauf76.700 €111.829 €
Ø hochpreisiger Verkauf92.040 €136.680 €

In Iserlohn Hennen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1534 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1688 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1381 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Iserlohn Hennen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 96.642 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hennen - Hauspreise Hennen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis185.615 €303.732 €
Ø schneller Hausverkauf168.740 €273.359 €
Ø hochpreisiger Verkauf202.489 €334.106 €

In Iserlohn Hennen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1534 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1857 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1519 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Iserlohn Hennen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 227.800 Euro angeboten werden.
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