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Immobilienpreise Jena Laasan 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1674.21 € / m²
Haus1707.69 € / m²
+ Garten: 200.91 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Jena Laasan

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Jena Laasan im Jahr 2024 lautet 1674.21 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Laasan Stand 29.03.2024 um -46.67 % im Vergleich zur gesamten Stadt Jena ab.
In absoluten Zahlen sind das 1465.08 € / m². Ausgewertet wurden 1310 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.19 mio. € in Jena Laasan.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Jena Laasan.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Jena Laasan

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241674.21 €1310 m²2.19 mio €
20232183.98 €881 m²1.92 mio €
20224299.03 €16348 m²70.28 mio €
20214124.88 €9025 m²37.23 mio €
20202453.52 €1701 m²4.17 mio €
20192795.39 €793 m²2.22 mio €
20183089.31 €1190 m²3.68 mio €


Die Immobilienpreise in Jena Laasan haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3089.31 € zu 1674.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -1415.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Jena Laasan um 509.77 € bzw. 23 %.


2. Daten zu Jena Laasan

Ort:Jena
Kommune:Jena
Ortsteil:Laasan
Bundesland:Thueringen
PLZ:07751,

3. Karte & Vergleich der Preise in Jena Laasan

Vergleich Immobilienpreise Jena mit Jena Laasan



4. Preise in Jena Laasan abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091769 €95 €
1910 bis 19191747 €73 €
1920 bis 19291417 €-257 €
1930 bis 19391374 €-300 €
1940 bis 19491202 €-472 €
1950 bis 19591421 €-253 €
1960 bis 19691342 €-332 €
1970 bis 19791296 €-378 €
1980 bis 19891437 €-237 €
1990 bis 19991318 €-356 €
2000 bis 20091824 €150 €
2010 bis 20192057 €383 €
ab 20202323 €649 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Jena Laasan. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 649 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Jena Laasan logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Jena Laasan abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2646 €972 €
30 m² bis 39 m²2045 €371 €
40 m² bis 49 m²1768 €94 €
50 m² bis 59 m²1638 €-36 €
60 m² bis 69 m²1556 €-118 €
70 m² bis 79 m²1514 €-160 €
80 m² bis 89 m²1554 €-120 €
90 m² bis 99 m²1620 €-54 €
100 m² bis 109 m²1678 €4 €
110 m² bis 119 m²1722 €48 €
120 m² bis 129 m²1731 €57 €
130 m² bis 139 m²1785 €111 €
140 m² bis 149 m²1806 €132 €
150 m² bis 159 m²1833 €159 €
160 m² bis 169 m²1927 €253 €
170 m² bis 179 m²2010 €336 €
180 m² bis 189 m²1932 €258 €
190 m² bis 199 m²2138 €464 €
200 m² bis 209 m²2110 €436 €
210 m² bis 219 m²2205 €531 €
220 m² bis 229 m²2083 €409 €
230 m² bis 239 m²2209 €535 €
240 m² bis 249 m²2048 €374 €
250 m² bis 259 m²1953 €279 €
260 m² bis 269 m²1903 €229 €
270 m² bis 279 m²2124 €450 €
280 m² bis 289 m²2269 €595 €
290 m² bis 299 m²1883 €209 €
ab 300 m²1982 €308 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Jena. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Jena kostet dadurch 972 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Jena Laasan

Die berechneten Immobilienpreise von Jena Laasan beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Jena Laasan genannt.

Immobilienpreisekarte Jena Laasan



Mehr zu Jena


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Jena Laasan

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Jena Laasan?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Jena Laasan muss man im Jahr 2024 etwa 1674.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Jena Laasan von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Jena Laasan?

Die gezeigten Kaufpreise in Jena Laasan ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Jena Laasan.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Jena Laasan?

Die Kaufpreise in Jena Laasan lagen im Jahr 2023 bei 2183.98 €, im Jahr bei 4299.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1674.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Laasan - Wohnungspreise Laasan


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis106.866 €157.383 €
Ø schneller Verkauf97.150 €141.645 €
Ø hochpreisiger Verkauf116.580 €173.122 €

In Jena Laasan, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1943 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2138 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1749 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Jena Laasan weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.409 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Laasan - Hauspreise Laasan


100 m²200 m²
Ø Hauspreis235.104 €384.715 €
Ø schneller Hausverkauf213.731 €346.243 €
Ø hochpreisiger Verkauf256.477 €423.186 €

In Jena Laasan, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1943 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2352 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1924 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Jena Laasan können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 288.536 Euro angeboten werden.
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