Jena:
Immobilienpreise Jena Nord 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Jena NordStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Jena Nord im Jahr 2024 lautet 3451.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Nord Stand 19.04.2024 um 10.07 % im Vergleich zur gesamten Stadt Jena ab. In absoluten Zahlen sind das 315.88 € / m². Ausgewertet wurden 10098 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.86 mio. € in Jena Nord. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Jena Nord.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Jena Nord
Die Immobilienpreise in Jena Nord haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2267.72 € zu 3451.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1184.04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Jena Nord um 206.78 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Jena Nord
3. Karte & Vergleich der Preise in Jena Nord
4. Preise in Jena Nord abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Jena Nord. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1328 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Jena Nord logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Jena Nord abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Jena. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Jena kostet dadurch 2003 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Jena NordDie berechneten Immobilienpreise von Jena Nord beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Jena Nord genannt.
Mehr zu Jena 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Jena NordWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Jena Nord?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Jena Nord muss man im Jahr 2024 etwa 3451.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Jena Nord von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Jena Nord?Die gezeigten Kaufpreise in Jena Nord ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Jena Nord. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Jena Nord?Die Kaufpreise in Jena Nord lagen im Jahr 2023 bei 3244.98 €, im Jahr bei 3808.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3451.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Nord - Wohnungspreise Nord
In Jena Nord, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3258 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3584 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2933 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Jena Nord weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 205.254 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Nord - Hauspreise Nord
In Jena Nord, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3258 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3943 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3226 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Jena Nord können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 483.814 Euro angeboten werden.
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