Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kaarst:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kaarst Broicherseite 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2989.87 € / m²
Haus3049.67 € / m²
+ Garten: 358.78 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kaarst Broicherseite

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kaarst Broicherseite im Jahr 2024 lautet 2989.87 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Broicherseite Stand 29.03.2024 um 1.35 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kaarst ab.
In absoluten Zahlen sind das 39.78 € / m². Ausgewertet wurden 16427 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 49.11 mio. € in Kaarst Broicherseite.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kaarst Broicherseite.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kaarst Broicherseite

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242989.87 €16427 m²49.11 mio €
20233170.57 €15329 m²48.6 mio €
20223861.9 €6136 m²23.7 mio €
20213276.64 €5992 m²19.63 mio €
20202662.57 €5848 m²15.57 mio €
20192135.58 €12055 m²25.74 mio €
20181753.09 €8080 m²14.16 mio €


Die Immobilienpreise in Kaarst Broicherseite haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1753.09 € zu 2989.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1236.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 71 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kaarst Broicherseite um 180.7 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Kaarst Broicherseite

Ort:Kaarst
Kommune:Kaarst
Ortsteil:Broicherseite
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:41564,

3. Karte & Vergleich der Preise in Kaarst Broicherseite

Vergleich Immobilienpreise Kaarst mit Kaarst Broicherseite



4. Preise in Kaarst Broicherseite abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093159 €170 €
1910 bis 19193120 €131 €
1920 bis 19292529 €-460 €
1930 bis 19392453 €-536 €
1940 bis 19492146 €-843 €
1950 bis 19592537 €-452 €
1960 bis 19692396 €-593 €
1970 bis 19792313 €-676 €
1980 bis 19892567 €-422 €
1990 bis 19992353 €-636 €
2000 bis 20093258 €269 €
2010 bis 20193672 €683 €
ab 20204148 €1159 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kaarst Broicherseite. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1159 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kaarst Broicherseite logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Kaarst Broicherseite abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4725 €1736 €
30 m² bis 39 m²3652 €663 €
40 m² bis 49 m²3157 €168 €
50 m² bis 59 m²2925 €-64 €
60 m² bis 69 m²2778 €-211 €
70 m² bis 79 m²2704 €-285 €
80 m² bis 89 m²2775 €-214 €
90 m² bis 99 m²2893 €-96 €
100 m² bis 109 m²2997 €8 €
110 m² bis 119 m²3076 €87 €
120 m² bis 129 m²3091 €102 €
130 m² bis 139 m²3187 €198 €
140 m² bis 149 m²3225 €236 €
150 m² bis 159 m²3274 €285 €
160 m² bis 169 m²3441 €452 €
170 m² bis 179 m²3588 €599 €
180 m² bis 189 m²3449 €460 €
190 m² bis 199 m²3817 €828 €
200 m² bis 209 m²3768 €779 €
210 m² bis 219 m²3937 €948 €
220 m² bis 229 m²3719 €730 €
230 m² bis 239 m²3944 €955 €
240 m² bis 249 m²3658 €669 €
250 m² bis 259 m²3487 €498 €
260 m² bis 269 m²3397 €408 €
270 m² bis 279 m²3792 €803 €
280 m² bis 289 m²4051 €1062 €
290 m² bis 299 m²3363 €374 €
ab 300 m²3539 €550 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kaarst. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kaarst kostet dadurch 1736 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Kaarst Broicherseite

Die berechneten Immobilienpreise von Kaarst Broicherseite beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kaarst Broicherseite genannt.

Immobilienpreisekarte Kaarst Broicherseite



Mehr zu Kaarst


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kaarst Broicherseite

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kaarst Broicherseite?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kaarst Broicherseite muss man im Jahr 2024 etwa 2989.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kaarst Broicherseite von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kaarst Broicherseite?

Die gezeigten Kaufpreise in Kaarst Broicherseite ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kaarst Broicherseite.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kaarst Broicherseite?

Die Kaufpreise in Kaarst Broicherseite lagen im Jahr 2023 bei 3170.57 €, im Jahr bei 3861.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2989.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Broicherseite - Wohnungspreise Broicherseite


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis168.850 €248.670 €
Ø schneller Verkauf153.500 €223.804 €
Ø hochpreisiger Verkauf184.200 €273.537 €

In Kaarst Broicherseite, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3070 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3378 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2763 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kaarst Broicherseite weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 193.410 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Broicherseite - Hauspreise Broicherseite


100 m²200 m²
Ø Hauspreis371.471 €607.860 €
Ø schneller Hausverkauf337.700 €547.075 €
Ø hochpreisiger Verkauf405.241 €668.646 €

In Kaarst Broicherseite, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3070 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3715 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3040 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kaarst Broicherseite können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 455.896 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de