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Immobilienpreise Kallstadt Pfalz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2835.69 € / m²
Haus2892.4 € / m²
+ Garten: 340.28 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kallstadt Pfalz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2835.69 € für Wohnraum in Kallstadt Pfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 919 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.61 Mio. € in Kallstadt Pfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Kallstadt Pfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kallstadt Pfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kallstadt Pfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kallstadt Pfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kallstadt Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kallstadt Pfalz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242835.69 €919 m²2.61 mio €
20232576.02 €949 m²2.44 mio €
20223956.85 €9328 m²36.91 mio €
20213448.23 €7915 m²27.29 mio €
20202718.14 €6503 m²17.68 mio €
20192355.55 €8127 m²19.14 mio €
20181994.65 €926 m²1.85 mio €


Die Immobilienpreise in Kallstadt Pfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1994.65 € zu 2835.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 841.04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kallstadt Pfalz um 259.67 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Kallstadt Pfalz

Ort:Kallstadt
Kommune:Kallstadt
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67169,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kallstadt Pfalz

Aktuelle Immobilienpreise in Kallstadt Pfalz

5. Preise in Kallstadt Pfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092996 €161 €
1910 bis 19192959 €124 €
1920 bis 19292399 €-436 €
1930 bis 19392326 €-509 €
1940 bis 19492035 €-800 €
1950 bis 19592406 €-429 €
1960 bis 19692272 €-563 €
1970 bis 19792194 €-641 €
1980 bis 19892434 €-401 €
1990 bis 19992232 €-603 €
2000 bis 20093090 €255 €
2010 bis 20193483 €648 €
ab 20203934 €1099 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kallstadt Pfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1099 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kallstadt Pfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kallstadt Pfalz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4481 €1646 €
30 m² bis 39 m²3464 €629 €
40 m² bis 49 m²2994 €159 €
50 m² bis 59 m²2774 €-61 €
60 m² bis 69 m²2635 €-200 €
70 m² bis 79 m²2565 €-270 €
80 m² bis 89 m²2632 €-203 €
90 m² bis 99 m²2744 €-91 €
100 m² bis 109 m²2842 €7 €
110 m² bis 119 m²2917 €82 €
120 m² bis 129 m²2932 €97 €
130 m² bis 139 m²3023 €188 €
140 m² bis 149 m²3059 €224 €
150 m² bis 159 m²3105 €270 €
160 m² bis 169 m²3264 €429 €
170 m² bis 179 m²3403 €568 €
180 m² bis 189 m²3271 €436 €
190 m² bis 199 m²3621 €786 €
200 m² bis 209 m²3573 €738 €
210 m² bis 219 m²3734 €899 €
220 m² bis 229 m²3527 €692 €
230 m² bis 239 m²3741 €906 €
240 m² bis 249 m²3469 €634 €
250 m² bis 259 m²3307 €472 €
260 m² bis 269 m²3222 €387 €
270 m² bis 279 m²3597 €762 €
280 m² bis 289 m²3842 €1007 €
290 m² bis 299 m²3190 €355 €
ab 300 m²3356 €521 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kallstadt Pfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kallstadt Pfalz kostet dadurch 1646 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kallstadt Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Annaberg1 km2878.17 €
Weisenheim am Berg3 km2881.95 €
Dackenheim4 km2885.74 €
Mundhardterhof5 km2878.17 €
Ludwigshafen am Rhein19 km2637.48 €



8. Immobilienpreisekarte Kallstadt Pfalz

Die berechneten Immobilienpreise von Kallstadt Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kallstadt Pfalz genannt.

Immobilienpreisekarte Kallstadt Pfalz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kallstadt Pfalz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kallstadt2835.69 €919 m²2.61 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kallstadt Pfalz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kallstadt Pfalz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kallstadt Pfalz muss man im Jahr 2024 etwa 2835.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kallstadt Pfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kallstadt Pfalz?

Die gezeigten Kaufpreise in Kallstadt Pfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kallstadt Pfalz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kallstadt Pfalz?

Die Kaufpreise in Kallstadt Pfalz lagen im Jahr 2023 bei 2576.02 €, im Jahr 2022 bei 3956.85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2835.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kallstadt Pfalz - Wohnungspreise Kallstadt Pfalz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis155.980 €229.716 €
Ø schneller Verkauf141.800 €206.745 €
Ø hochpreisiger Verkauf170.160 €252.688 €

In Kallstadt Pfalz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2836 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3120 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2553 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kallstadt Pfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.668 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kallstadt Pfalz - Hauspreise Kallstadt Pfalz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis343.156 €561.528 €
Ø schneller Hausverkauf311.960 €505.376 €
Ø hochpreisiger Verkauf374.353 €617.681 €

In Kallstadt Pfalz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2836 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3432 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2808 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kallstadt Pfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 421.147 Euro angeboten werden.
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