Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Kannawurf 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1216.08 € / m²
Haus1240.4 € / m²
+ Garten: 145.93 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kannawurf

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1216.08 € für Wohnraum in Kannawurf.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1194 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.45 Mio. € in Kannawurf herangezogen.
Einzelne Objekte in Kannawurf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kannawurf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kannawurf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kannawurf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kannawurf kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kannawurf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241216.08 €1194 m²1.45 mio €
20231035.86 €1029 m²1.07 mio €
20222095.81 €1702 m²3.57 mio €
20211708.43 €2075 m²3.54 mio €
20201439.1 €2448 m²3.52 mio €
20191401.59 €1355 m²1.9 mio €
20181488.2 €2307 m²3.43 mio €


Die Immobilienpreise in Kannawurf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1488.2 € zu 1216.08 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -272.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kannawurf um 180.22 € bzw. 18 %.

3. Daten zu Kannawurf

Ort:Kannawurf
Kommune:Kannawurf
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 06578,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kannawurf

Aktuelle Immobilienpreise in Kannawurf

5. Preise in Kannawurf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091285 €69 €
1910 bis 19191269 €53 €
1920 bis 19291029 €-187 €
1930 bis 1939998 €-218 €
1940 bis 1949873 €-343 €
1950 bis 19591032 €-184 €
1960 bis 1969975 €-241 €
1970 bis 1979941 €-275 €
1980 bis 19891044 €-172 €
1990 bis 1999957 €-259 €
2000 bis 20091325 €109 €
2010 bis 20191494 €278 €
ab 20201688 €472 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kannawurf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 472 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kannawurf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kannawurf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1922 €706 €
30 m² bis 39 m²1486 €270 €
40 m² bis 49 m²1284 €68 €
50 m² bis 59 m²1190 €-26 €
60 m² bis 69 m²1130 €-86 €
70 m² bis 79 m²1100 €-116 €
80 m² bis 89 m²1129 €-87 €
90 m² bis 99 m²1177 €-39 €
100 m² bis 109 m²1219 €3 €
110 m² bis 119 m²1251 €35 €
120 m² bis 129 m²1258 €42 €
130 m² bis 139 m²1297 €81 €
140 m² bis 149 m²1312 €96 €
150 m² bis 159 m²1332 €116 €
160 m² bis 169 m²1400 €184 €
170 m² bis 179 m²1460 €244 €
180 m² bis 189 m²1403 €187 €
190 m² bis 199 m²1553 €337 €
200 m² bis 209 m²1533 €317 €
210 m² bis 219 m²1602 €386 €
220 m² bis 229 m²1513 €297 €
230 m² bis 239 m²1605 €389 €
240 m² bis 249 m²1488 €272 €
250 m² bis 259 m²1419 €203 €
260 m² bis 269 m²1382 €166 €
270 m² bis 279 m²1543 €327 €
280 m² bis 289 m²1648 €432 €
290 m² bis 299 m²1368 €152 €
ab 300 m²1440 €224 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kannawurf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kannawurf kostet dadurch 706 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kannawurf

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kindelbrück3 km1395.46 €
Gorsleben4 km1751.14 €
Griefstedt5 km1395.46 €
Frömmstedt6 km1395.46 €
Erfurt34 km2810.95 €



8. Immobilienpreisekarte Kannawurf

Die berechneten Immobilienpreise von Kannawurf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kannawurf genannt.

Immobilienpreisekarte Kannawurf


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kannawurf

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Kannawurf1216.08 €1194 m²1.45 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kannawurf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kannawurf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kannawurf muss man im Jahr 2024 etwa 1216.08 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kannawurf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kannawurf?

Die gezeigten Kaufpreise in Kannawurf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kannawurf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kannawurf?

Die Kaufpreise in Kannawurf lagen im Jahr 2023 bei 1035.86 €, im Jahr 2022 bei 2095.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1216.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kannawurf - Wohnungspreise Kannawurf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis66.935 €98.577 €
Ø schneller Verkauf60.850 €88.720 €
Ø hochpreisiger Verkauf73.020 €108.435 €

In Kannawurf, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1217 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1339 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1096 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kannawurf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 76.671 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kannawurf - Hauspreise Kannawurf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis147.257 €240.967 €
Ø schneller Hausverkauf133.870 €216.870 €
Ø hochpreisiger Verkauf160.644 €265.063 €

In Kannawurf, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1217 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1473 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1205 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kannawurf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 180.725 Euro angeboten werden.
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