Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Karlsdorf Neuthard:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Karlsdorf Neuthard 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2695.75 € / m²
Haus2749.67 € / m²
+ Garten: 323.49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Karlsdorf Neuthard

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2695.75 € für Wohnraum in Karlsdorf Neuthard.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2728 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.35 Mio. € in Karlsdorf Neuthard herangezogen.
Einzelne Objekte in Karlsdorf Neuthard können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Karlsdorf Neuthard definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Karlsdorf Neuthard wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Karlsdorf Neuthard, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Karlsdorf Neuthard kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Karlsdorf Neuthard

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242695.75 €2728 m²7.35 mio €
20232711.13 €2849 m²7.72 mio €
20223838.89 €1651 m²6.34 mio €
20213017.25 €1645 m²4.96 mio €
20202189.6 €1639 m²3.59 mio €
20192466.1 €800 m²1.97 mio €
20182031.24 €1260 m²2.56 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Karlsdorf Neuthard haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2031.24 € zu 2695.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 664.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Karlsdorf Neuthard um 15.38 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Karlsdorf Neuthard

Ort:Karlsdorf Neuthard
Kommune:Karlsdorf Neuthard
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 76689,


4. Karte & Darstellung der Werte in Karlsdorf Neuthard

Aktuelle Immobilienpreise in Karlsdorf Neuthard

5. Preise in Karlsdorf Neuthard abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092848 €153 €
1910 bis 19192813 €118 €
1920 bis 19292281 €-414 €
1930 bis 19392211 €-484 €
1940 bis 19491935 €-760 €
1950 bis 19592287 €-408 €
1960 bis 19692160 €-535 €
1970 bis 19792086 €-609 €
1980 bis 19892314 €-381 €
1990 bis 19992122 €-573 €
2000 bis 20092937 €242 €
2010 bis 20193311 €616 €
ab 20203740 €1045 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Karlsdorf Neuthard. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1045 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Karlsdorf Neuthard logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Karlsdorf Neuthard abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4260 €1565 €
30 m² bis 39 m²3293 €598 €
40 m² bis 49 m²2847 €152 €
50 m² bis 59 m²2637 €-58 €
60 m² bis 69 m²2505 €-190 €
70 m² bis 79 m²2438 €-257 €
80 m² bis 89 m²2502 €-193 €
90 m² bis 99 m²2608 €-87 €
100 m² bis 109 m²2702 €7 €
110 m² bis 119 m²2773 €78 €
120 m² bis 129 m²2787 €92 €
130 m² bis 139 m²2874 €179 €
140 m² bis 149 m²2908 €213 €
150 m² bis 159 m²2952 €257 €
160 m² bis 169 m²3103 €408 €
170 m² bis 179 m²3235 €540 €
180 m² bis 189 m²3110 €415 €
190 m² bis 199 m²3442 €747 €
200 m² bis 209 m²3397 €702 €
210 m² bis 219 m²3550 €855 €
220 m² bis 229 m²3353 €658 €
230 m² bis 239 m²3556 €861 €
240 m² bis 249 m²3298 €603 €
250 m² bis 259 m²3144 €449 €
260 m² bis 269 m²3063 €368 €
270 m² bis 279 m²3419 €724 €
280 m² bis 289 m²3653 €958 €
290 m² bis 299 m²3032 €337 €
ab 300 m²3191 €496 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Karlsdorf Neuthard. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Karlsdorf Neuthard kostet dadurch 1565 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Karlsdorf Neuthard

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Forst3 km3243.18 €
Hambrücken6 km2769.63 €
Linkenheim Hochstetten9 km3365.14 €
Stutensee10 km3252.4 €
Karlsruhe14 km3897.34 €



8. Immobilienpreisekarte Karlsdorf Neuthard

Die berechneten Immobilienpreise von Karlsdorf Neuthard beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Karlsdorf Neuthard genannt.

Immobilienpreisekarte Karlsdorf Neuthard


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Karlsdorf Neuthard

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Karlsdorf2695.75 €2728 m²7.35 mio €
Neuthard2695.75 €2728 m²7.35 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Karlsdorf Neuthard

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Karlsdorf Neuthard?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Karlsdorf Neuthard muss man im Jahr 2024 etwa 2695.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Karlsdorf Neuthard von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Karlsdorf Neuthard?

Die gezeigten Kaufpreise in Karlsdorf Neuthard ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Karlsdorf Neuthard.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Karlsdorf Neuthard?

Die Kaufpreise in Karlsdorf Neuthard lagen im Jahr 2023 bei 2711.13 €, im Jahr 2022 bei 3838.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2695.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Karlsdorf Neuthard - Wohnungspreise Karlsdorf Neuthard


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis148.280 €218.376 €
Ø schneller Verkauf134.800 €196.539 €
Ø hochpreisiger Verkauf161.760 €240.214 €

In Karlsdorf Neuthard, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2696 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2966 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2427 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Karlsdorf Neuthard weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.848 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Karlsdorf Neuthard - Hauspreise Karlsdorf Neuthard


100 m²200 m²
Ø Hauspreis326.216 €533.808 €
Ø schneller Hausverkauf296.560 €480.428 €
Ø hochpreisiger Verkauf355.872 €587.189 €

In Karlsdorf Neuthard, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2696 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3263 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2670 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Karlsdorf Neuthard können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 400.357 Euro angeboten werden.
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