Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Karschau Gem. Boren 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3032.87 € / m²
Haus3093.53 € / m²
+ Garten: 363.94 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Karschau Gem. Boren

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3032.87 € für Wohnraum in Karschau Gem. Boren.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 10685 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 32.41 Mio. € in Karschau Gem. Boren herangezogen.
Einzelne Objekte in Karschau Gem. Boren können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Karschau Gem. Boren definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Karschau Gem. Boren wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Karschau Gem. Boren, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Karschau Gem. Boren kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Karschau Gem. Boren

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243032.87 €10685 m²32.41 mio €
20233136.6 €815 m²2.56 mio €
20223286.84 €5300 m²17.42 mio €
20212719.28 €4414 m²12 mio €
20201866.12 €3529 m²6.59 mio €
20191536.78 €820 m²1.26 mio €
20181598.43 €3250 m²5.19 mio €


Die Immobilienpreise in Karschau Gem. Boren haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1598.43 € zu 3032.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1434.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 90 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Karschau Gem. Boren um 103.73 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Karschau Gem. Boren

Ort:Karschau
Kommune:Karschau
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24407,


4. Karte & Darstellung der Werte in Karschau Gem. Boren

Aktuelle Immobilienpreise in Karschau Gem. Boren

5. Preise in Karschau Gem. Boren abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093204 €172 €
1910 bis 19193164 €132 €
1920 bis 19292566 €-466 €
1930 bis 19392488 €-544 €
1940 bis 19492177 €-855 €
1950 bis 19592573 €-459 €
1960 bis 19692430 €-602 €
1970 bis 19792347 €-685 €
1980 bis 19892604 €-428 €
1990 bis 19992387 €-645 €
2000 bis 20093305 €273 €
2010 bis 20193725 €693 €
ab 20204208 €1176 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Karschau Gem. Boren. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1176 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Karschau Gem. Boren logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Karschau Gem. Boren abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4793 €1761 €
30 m² bis 39 m²3705 €673 €
40 m² bis 49 m²3203 €171 €
50 m² bis 59 m²2967 €-65 €
60 m² bis 69 m²2818 €-214 €
70 m² bis 79 m²2743 €-289 €
80 m² bis 89 m²2815 €-217 €
90 m² bis 99 m²2934 €-98 €
100 m² bis 109 m²3040 €8 €
110 m² bis 119 m²3120 €88 €
120 m² bis 129 m²3136 €104 €
130 m² bis 139 m²3233 €201 €
140 m² bis 149 m²3272 €240 €
150 m² bis 159 m²3321 €289 €
160 m² bis 169 m²3490 €458 €
170 m² bis 179 m²3640 €608 €
180 m² bis 189 m²3499 €467 €
190 m² bis 199 m²3872 €840 €
200 m² bis 209 m²3822 €790 €
210 m² bis 219 m²3994 €962 €
220 m² bis 229 m²3773 €741 €
230 m² bis 239 m²4001 €969 €
240 m² bis 249 m²3710 €678 €
250 m² bis 259 m²3537 €505 €
260 m² bis 269 m²3446 €414 €
270 m² bis 279 m²3847 €815 €
280 m² bis 289 m²4109 €1077 €
290 m² bis 299 m²3411 €379 €
ab 300 m²3590 €558 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Karschau Gem. Boren. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Karschau Gem. Boren kostet dadurch 1761 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Karschau Gem. Boren

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Steinerholz2 km3561.83 €
Boren2 km3031.95 €
Arnis3 km3076.69 €
Kappeln5 km3076.89 €
Flensburg34 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Karschau Gem. Boren

Die berechneten Immobilienpreise von Karschau Gem. Boren beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Karschau Gem. Boren genannt.

Immobilienpreisekarte Karschau Gem. Boren


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Karschau Gem. Boren

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Karschau3032.87 €10685 m²32.41 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Karschau Gem. Boren

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Karschau Gem. Boren?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Karschau Gem. Boren muss man im Jahr 2024 etwa 3032.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Karschau Gem. Boren von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Karschau Gem. Boren?

Die gezeigten Kaufpreise in Karschau Gem. Boren ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Karschau Gem. Boren.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Karschau Gem. Boren?

Die Kaufpreise in Karschau Gem. Boren lagen im Jahr 2023 bei 3136.6 €, im Jahr 2022 bei 3286.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3032.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Karschau Gem. Boren - Wohnungspreise Karschau Gem. Boren


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis166.815 €245.673 €
Ø schneller Verkauf151.650 €221.106 €
Ø hochpreisiger Verkauf181.980 €270.241 €

In Karschau Gem. Boren, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3033 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3337 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2730 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Karschau Gem. Boren weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 191.079 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Karschau Gem. Boren - Hauspreise Karschau Gem. Boren


100 m²200 m²
Ø Hauspreis366.994 €600.534 €
Ø schneller Hausverkauf333.630 €540.481 €
Ø hochpreisiger Verkauf400.357 €660.588 €

In Karschau Gem. Boren, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3033 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3670 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3003 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Karschau Gem. Boren können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 450.401 Euro angeboten werden.
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