Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Karwitz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2118.63 € / m²
Haus2161 € / m²
+ Garten: 254.24 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Karwitz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2118.63 € für Wohnraum in Karwitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1921 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.07 Mio. € in Karwitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Karwitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Karwitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Karwitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Karwitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Karwitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Karwitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242118.63 €1921 m²4.07 mio €
20232060.39 €1695 m²3.49 mio €
20222223.82 €1341 m²2.98 mio €
20211822.49 €1478 m²2.69 mio €
20201489.25 €1615 m²2.41 mio €
20191449.97 €756 m²1.1 mio €
20181461.56 €814 m²1.19 mio €


Die Immobilienpreise in Karwitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1461.56 € zu 2118.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 657.07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Karwitz um 58.24 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Karwitz

Ort:Karwitz
Kommune:Karwitz
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 29481,


4. Karte & Darstellung der Werte in Karwitz

Aktuelle Immobilienpreise in Karwitz

5. Preise in Karwitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092239 €121 €
1910 bis 19192211 €93 €
1920 bis 19291793 €-325 €
1930 bis 19391738 €-380 €
1940 bis 19491521 €-597 €
1950 bis 19591798 €-320 €
1960 bis 19691698 €-420 €
1970 bis 19791639 €-479 €
1980 bis 19891819 €-299 €
1990 bis 19991668 €-450 €
2000 bis 20092309 €191 €
2010 bis 20192602 €484 €
ab 20202940 €822 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Karwitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 822 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Karwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Karwitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3348 €1230 €
30 m² bis 39 m²2588 €470 €
40 m² bis 49 m²2237 €119 €
50 m² bis 59 m²2073 €-45 €
60 m² bis 69 m²1969 €-149 €
70 m² bis 79 m²1916 €-202 €
80 m² bis 89 m²1966 €-152 €
90 m² bis 99 m²2050 €-68 €
100 m² bis 109 m²2124 €6 €
110 m² bis 119 m²2180 €62 €
120 m² bis 129 m²2191 €73 €
130 m² bis 139 m²2259 €141 €
140 m² bis 149 m²2286 €168 €
150 m² bis 159 m²2320 €202 €
160 m² bis 169 m²2438 €320 €
170 m² bis 179 m²2543 €425 €
180 m² bis 189 m²2444 €326 €
190 m² bis 199 m²2705 €587 €
200 m² bis 209 m²2670 €552 €
210 m² bis 219 m²2790 €672 €
220 m² bis 229 m²2636 €518 €
230 m² bis 239 m²2795 €677 €
240 m² bis 249 m²2592 €474 €
250 m² bis 259 m²2471 €353 €
260 m² bis 269 m²2408 €290 €
270 m² bis 279 m²2687 €569 €
280 m² bis 289 m²2871 €753 €
290 m² bis 299 m²2383 €265 €
ab 300 m²2508 €390 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Karwitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Karwitz kostet dadurch 1230 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Karwitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Zernien4 km1698.57 €
Bitter9 km1912.9 €
Strachau10 km1912.9 €
Dannenberg Elbe11 km2118.83 €
Schwerin66 km2256.15 €



8. Immobilienpreisekarte Karwitz

Die berechneten Immobilienpreise von Karwitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Karwitz genannt.

Immobilienpreisekarte Karwitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Karwitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Dragahn2087.92 €1942 m²4.05 mio €
Gamehlen2199.82 €1875 m²4.12 mio €
Karwitz1998.82 €1973 m²3.94 mio €
Lebbien2193.42 €1860 m²4.08 mio €
Lenzen2071.67 €1927 m²3.99 mio €
Nausen2054.87 €1946 m²4 mio €
Pudripp2142.73 €1908 m²4.09 mio €
Thunpadel2189.47 €1863 m²4.08 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Karwitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Karwitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Karwitz muss man im Jahr 2024 etwa 2118.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Karwitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Karwitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Karwitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Karwitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Karwitz?

Die Kaufpreise in Karwitz lagen im Jahr 2023 bei 2060.39 €, im Jahr 2022 bei 2223.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2118.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Karwitz - Wohnungspreise Karwitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis120.506 €177.471 €
Ø schneller Verkauf109.550 €159.724 €
Ø hochpreisiger Verkauf131.460 €195.219 €

In Karwitz, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2191 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2411 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1972 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Karwitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 138.033 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Karwitz - Hauspreise Karwitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis265.112 €433.819 €
Ø schneller Hausverkauf241.011 €390.437 €
Ø hochpreisiger Verkauf289.212 €477.200 €

In Karwitz, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2191 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2652 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2170 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Karwitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 325.364 Euro angeboten werden.
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